Vrijstaande woning te koop: Ploegdijk 2H37, Lochem
KopenLochemVrijstaande woningenPloegdijk 2H37

Ploegdijk 2H37

Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, Lochem

€ 189.500
Buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, LochemBekijk buurt
Al 109 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 40 dagen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het buitengebied

Deze woning aan de Ploegdijk 2H37 in Lochem is een rustig gelegen appartement in het buitengebied. Het is gebouwd in 2007 en heeft een woonoppervlak van 50 m². De vraagprijs van €189.500 is marktconform voor woningen in Lochem.

De buurt: Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld

De buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld is een landelijk gebied met 325 inwoners. Het is een rustige omgeving, vooral met gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,6 km afstand, of bij de Aldi en Lidl op 3,3 km. In de buurt zijn scholen zoals het Staring College (1,4 km) en basisschool De Rank (2 km). De gemeente Lochem biedt voorzieningen op fietsafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RecraDroom.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 november 2024
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 189.500
Prijs per m²€ 3.790

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte55 m²
ObjectoppervlakteKadaster50 m²
Perceeloppervlakte311 m²
Inhoud150 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Woonlagen1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2007
Type omgevingAan een rustige weg Aan bosrand In bosrijke omgeving Buiten bebouwde kom Beschut gelegen Vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinDakterras

Veelgestelde vragen

Over Ploegdijk 2H37, Lochem

Is de prijs van €189.500 redelijk voor deze woning?

De vraagprijs van €189.500 voor een appartement van 50 m² uit 2007 in het buitengebied van Lochem is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het is een instapklare woning zonder directe onderhoudskosten.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Binnen 3,5 km zijn er diverse supermarkten, waaronder PLUS, Aldi, Lidl, Jumbo en Albert Heijn. Scholen zoals het Staring College en basisscholen zijn op fietsafstand. Ook zijn er restaurants en een park op korte afstand.

Is de buurt veilig?

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 17 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een landelijk gebied. De buurt oogt rustig en wordt bewoond door veel gezinnen en ouderen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het bouwjaar 2007 suggereert dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar voor een exacte indicatie kun je het energielabel bij de makelaar opvragen.

Hoeveel kamers heeft de woning?

Met een oppervlakte van 50 m² is het waarschijnlijk een compact appartement met een woonkamer, slaapkamer en keuken. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.

7.2
Bewoners geven Lochem een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Lochem

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
2.8
Redwolfy
Alleenwonend · Tussenwoning
Zuiderenk04-01-2026
Tis dat je er moet wonen

Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken

8.8
Johan
Alleenwonend · Overig
Lochem-Noord22-11-2025
Volksbuurt

Over het algemeen goed contact.

6.6
Ivo
Gezin · Tussenwoning
Zuiderenk01-10-2025
Ongezellig

Weinig socialiteit!

8.1
M.O.
Gezin · Boerderij
Iedereen is vrij opzichzelf, maar als je elkaar nodig hebt, dan zijn ze er wel.

Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.

8.0
Justin Kalthof
Gezin · 2-onder-1-kap
Een gezellige en leuke buurt alleen niet heel veilig vanwege het azc een straat verderop

Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen

6.4
Jurre scharrenberg
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig

Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen

7.9
Kos
Gezin · 2-onder-1-kap
Lochem-Oost25-12-2024
Leuk

Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.

7.3
Hez
Gezin · Vrijstaand huis
Geweldige buurt, tenzij je slechter te been bent.

Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.

Statistieken van Lochem

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,5k0-15
3,5k15-25
5,9k25-45
10k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen38%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland87%
Europa5%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €451.414€365.510
Koop per m² €3.281
Huurprijs €1.452 p/m€1.452 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²15%
90-119 m²17%
120-159 m²21%
160 m² en meer41%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197011%
1970-199022%
1990-201030%
Na 201016%
Energielabels
A+9%
A24%
B19%
C27%
D7%
E4%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Ploegdijk 2H37, Lochem

PLUS
Albert Hahnweg 97
2604m
Aldi
Hanzeweg 17
3336m
Lidl
Julianaweg 9
3336m
Jumbo
Prins Bernhardweg 24
3499m
Albert Heijn
Prins Bernhardweg 40
3550m
PLUS
Holterweg 10
6075m
Albert Heijn
Dorpsstraat 18
6092m
Aldi
De Bleek 4
6117m
PLUS
Zutphenseweg 26
6331m
Aldi
Wildenborchseweg 2
7439m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Industrie peiljaar 202449 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied4,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand133 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand242 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving34 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPloegdijk 2H37, Lochem
Bekijk