Praediniussingel
Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtEen huurwoning aan de Praediniussingel
Deze huurwoning aan de Praediniussingel ligt in het hart van Groningen, waar de stadse drukte en historische panden samenkomen. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €1.305 per maand zit dit aanbod 20% onder het buurtgemiddelde van €1.640, wat het een opvallend betaalbaar optie maakt in vergelijking met andere huurwoningen in Groningen.
Binnenstad-Zuid
De woning staat in buurt Binnenstad-Zuid, een buurt die door bewoners wordt gewaardeerd om de levendigheid en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "Gezellig" en voegt toe: "Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,6. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (83%) en relatief weinig gezinnen, wat typerend is voor een binnenstedelijk gebied.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 190 meter, of de Coop op 320 meter. Ook een tweede Albert Heijn ligt op 393 meter, dus er is keuze genoeg. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de St. Michaëlschool op 706 meter en ODS De Starter op 826 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Willem Lodewijk Gymnasium op 848 meter. De gemeente Groningen biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants op 100 meter tot een park op 300 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Meulen Makelaars op Pararius. De makelaar heeft echter geen volledige specificaties gepubliceerd, waardoor details zoals oppervlakte en bouwjaar ontbreken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Veelgestelde vragen
Over Praediniussingel, Groningen
Is de huurprijs van €1.305 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €1.640. Dat maakt dit aanbod relatief voordelig in vergelijking met andere huurwoningen in Binnenstad-Zuid. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is €24,53, maar omdat de oppervlakte van deze woning niet bekend is, kun je de prijs niet direct per m² vergelijken.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Binnenstad-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het aantal beschikbare huurwoningen is op dit moment 23, terwijl er in het verleden 426 woningen zijn verhuurd.
Wat is er te doen in de buurt van de Praediniussingel?
De buurt Binnenstad-Zuid ligt dicht bij het centrum van Groningen. Bewoners noemen dat bijna alles op loopafstand is, zoals markten en de Herestraat. Er zijn meerdere supermarkten binnen 500 meter, waaronder Albert Heijn en Coop. Ook restaurants, een park en het treinstation zijn op loopafstand, met het station op 900 meter.
Hoe is de veiligheid in Binnenstad-Zuid?
In de buurt zijn in totaal 2.391 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op dat er in de rosse buurt wat meer criminaliteit voorkomt, maar dat dit wordt gehandhaafd met preventieve maatregelen en dat de politie snel ter plaatse is. De meeste bewoners geven de buurt een ruime voldoende, met een gemiddelde score van 7,6.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de St. Michaëlschool op 706 meter, gevolgd door ODS De Starter op 826 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Willem Lodewijk Gymnasium op 848 meter of CSG Augustinus op 884 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Van der Meulen Makelaars heeft op Pararius alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Binnenstad-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Statistieken van Binnenstad-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.750 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.403 | – |
| Huurprijs | €1.640 p/m | €1.529 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.405 | €334.476 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.996 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.660 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.773 | €378.278 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.230 | – |
| Huurprijs | €1.367 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Praediniussingel, Groningen
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
