Boven-Wildervank, Veendam
Bekijk buurtDeze woning aan de Raadstraat in Wildervank combineert de charme van 1890 met een verrassend energielabel A+++. Met 71 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is slim en licht. De vraagprijs van €394.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Veendam, maar het energielabel is uitzonderlijk voor een huis van deze leeftijd.
De buurt Boven-Wildervank is een kleine, hechte gemeenschap met 1.355 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent." De beoordeling is gebaseerd op één review, maar die is positief. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met veel rust en ruimte.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, op tien minuten lopen. Voor de kinderen is odab Westerschool om de hoek (minder dan 1 km), en CBS 't Haimstee op twee straten verder. De gemeente Veendam biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,5 km en een park op 1,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ommeland Makelaardij en Assurantiën aangeboden.
Details van deze woning
Raadhuisstraat 16G, Wildervank
Goed · 1 bewoner
Ik woon hier al 18 jaad
Gegevens uit Boven-Wildervank
Gegevens uit Boven-Wildervank
6 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Raadhuisstraat 16G, Wildervank
De woning aan Raadhuisstraat 16G in Wildervank heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€341.333). De woning is met 71 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m², maar heeft een uitzonderlijk energielabel A+++. Of de prijs reëel is, hangt af van hoe je de combinatie van klein oppervlak en zeer zuinige energieprestaties waardeert.
Boven-Wildervank is een rustige, niet-stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 5) met 1.355 inwoners. Het is een gezinsbuurt: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners omschrijven het als een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.
In de directe omgeving vind je een PLUS-supermarkt op 1 km en diverse basisscholen, waaronder odab Westerschool op 0,8 km. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek (5 km) of treinstation (5,8 km) moet je naar Veendam of omliggende plaatsen. De natuur is dichtbij met een park op 1,7 km.
Het energielabel A+++ is zeer uitzonderlijk voor een woning uit 1890. Dit wijst op ingrijpende renovaties, zoals zeer goede isolatie, een warmtepomp en mogelijk zonnepanelen. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er qua energieprestaties ver bovenuit.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €341.333. De woningen zijn overwegend eengezinswoningen (98%) en gebouwd voor 1945 (92%). De markt is niet heel groot, maar er is wel keuze.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Veendam of Zuidbroek. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de fiets duurt het een half uur.
6 woningen in de buurt Boven-Wildervank
