Vrijstaande woning te koop: Reeënbergweg 18-85, Beekbergen
KopenApeldoornVrijstaande woningenReeënbergweg 18-85

Reeënbergweg 18-85

Bosgebied Beekbergen-Zuid, Apeldoorn

€ 155.000
Buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid, BeekbergenBekijk buurt
Al 102 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 62 dagen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het bos

Deze woning aan de Reeënbergweg 18-85 in Beekbergen ligt midden in de natuur. Het is een recreatiewoning uit 2010 met 63 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €165.000 is marktconform voor een recreatiewoning in dit segment. Bekijk ook andere woningen in Apeldoorn.

Bosgebied Beekbergen-Zuid

De buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid is een rustige, bosrijke omgeving. Het CBS telt 1.535 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (78%). De buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid is dunbevolkt en biedt veel privacy.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of SPAR, beide op ruim 3 km afstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Oosterhuizen (2 km) en De Waterval (2,4 km) zijn goed bereikbaar. De gemeente Apeldoorn biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1 km afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Heus Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 januari 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 155.000
Prijs per m²€ 2.460

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte73 m²
ObjectoppervlakteKadaster63 m²
Perceeloppervlakte554 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2010

Veelgestelde vragen

Over Reeënbergweg 18-85, Beekbergen

Is €165.000 een realistische prijs voor deze recreatiewoning?

Ja, de prijs van €165.000 is marktconform voor een recreatiewoning van 63 m² uit 2010 in Beekbergen. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een instapklare woning in een rustige, bosrijke omgeving.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt in een bosrijk gebied. De dichtstbijzijnde supermarkten (Albert Heijn en SPAR) zijn op ruim 3 km afstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Oosterhuizen (2 km) en De Waterval (2,4 km) zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 8,9 km.

Is de buurt geschikt voor gezinnen?

De buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid heeft relatief weinig gezinnen: van de 635 huishoudens hebben er 115 kinderen. De meeste inwoners zijn tussen 45 en 65 jaar (510) of 65-plus (445). Het is een rustige buurt, maar voorzieningen als scholen en supermarkten zijn op enkele kilometers afstand.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,9 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (239 adressen per km²), wat aangeeft dat het gebied dunbevolkt is. Een auto is dan ook aan te raden voor dagelijkse verplaatsingen.

Wat is het energielabel van de woning?

De woning is gebouwd in 2010, wat doorgaans een redelijk goede isolatie betekent. Voor een exacte indicatie kun je het energielabel opvragen bij de verkopende makelaar.

Zijn er recreatiemogelijkheden in de buurt?

Ja, de woning ligt in een bosgebied. Op 1 km afstand is een restaurant te vinden. Het park of plantsoen is op 2,7 km. De omgeving biedt rust en natuur.

Aangeboden door
De Heus Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.3
Bewoners geven Apeldoorn een goede beoordeling
Deze score komt uit 72 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Apeldoorn

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Thomas Klein Haneveld
Gezin · 2-onder-1-kap
Matendonk23-02-2026
Calm and relaxed

Very calm environment with very friendly people

6.3
A.m de Groot
Samenwonend · Tussenwoning
De Mheen25-01-2026
Ieder voor zich maar toch gezellig

Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is

7.1
Alev
Alleenwonend · Tussenwoning
Ligt afgelegen

Buurt is.lekker rustig

5.1
J. van Veen
Gezin · Tussenwoning
Brummelhof10-12-2025
veel parkeeroverlast, drugscriminaliteit, luidruchtige parkeerders

was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast

6.4
Jan Bijsterbosch
Alleenwonend · Tussenwoning
Sluisoord13-11-2025
hopeloos

ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen

8.4
Michel van de pol-passmann
Alleenwonend · Appartement
Matengaarde12-11-2025
Gezellige buurt

Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners

9.1
Stefan
Gezin · Overig
Matendreef17-10-2025
Top

Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.

3.6
Renate zeilstra
Alleenwonend · Appartement
De Heeze09-10-2025
Slechte en zeer onveilige buurt .

Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.

Statistieken van Apeldoorn

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
25k0-15
19k15-25
40k25-45
46k45-65
37k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen30%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland79%
Europa6%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €518.598€475.507
Koop per m² €3.895
Huurprijs €1.237 p/m€1.204 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194522%
1945-197020%
1970-199025%
1990-201022%
Na 201011%
Energielabels
A+7%
A29%
B16%
C23%
D10%
E6%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Reeënbergweg 18-85, Beekbergen

Albert Heijn
Dorpstraat 23
3228m
SPAR
Eerbeekseweg 24
3269m
PLUS
Musketiersveld 115
5271m
PLUS
Hoofdweg 86
5522m
Dekamarkt
Nobelstraat 22
5667m
Jumbo
Loenenseweg 3
5766m
Lidl
Maasstraat 92-96
5831m
Jumbo
Schubertplein 1-5
5952m
PLUS
Stuijvenburchstraat 107A
6070m
Dekamarkt
Eglantier 668
6073m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2010
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied9,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,53 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving44 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appReeënbergweg 18-85, Beekbergen
Bekijk