Dordtse Biesbosch, Dordrecht
Bekijk buurtDeze woning aan de Rijksstraatweg 186-234 ligt in een landelijke omgeving, midden in de natuur. Het is een appartement uit 2010 met een woonoppervlak van 64 m². De vraagprijs van €109.500 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Vergelijkbare woningen in Dordrecht zijn vaak duurder.
De buurt Dordtse Biesbosch is een rustige, groene wijk met 390 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 76% is koop. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er een van rust en natuur.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de supermarkten in de omgeving. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op ruim 5 km afstand, net als de SPAR express en Lidl. Voor schoolgaande kinderen is er de interconfessionele basisschool De Klaverhoek op 2,5 km. Andere scholen, zoals Basisschool Het Talent, liggen verder weg. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Select Vakantievastgoed en Pararius.
Details van deze woning
Rijksstraatweg 186-234, Dordrecht
Gegevens uit Dordtse Biesbosch
Gegevens uit Dordtse Biesbosch
0 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Rijksstraatweg 186-234, Dordrecht
Ja, de prijs is marktconform. Het is de goedkoopste van de 7 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €159.607, dus deze woning ligt daar 31% onder. Wel is het oppervlak met 64 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m².
De woning ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (142 adressen per km²), wat past bij de rustige ligging. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je reizen; de dichtstbijzijnde supermarkt is op 5,5 km.
Het energielabel is A. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit 2010. Je kunt lage energiekosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is interconfessionele basisschool De Klaverhoek op 2,5 km. Andere scholen zijn Basisschool Het Talent (4 km) en IBS De Grienden (5 km). Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 6 km.
In de buurt zijn in totaal 74 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 390, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt heeft een landelijk karakter en oogt rustig.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 152 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is hier rustiger. Deze woning is met een scherpe prijs wellicht sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Dordtse Biesbosch
