Rijksstraatweg 186-471
Dordtse Biesbosch, Dordrecht
BuurtVrijstaand wonen in de Dordtse Biesbosch
Deze vrijstaande woning aan de Rijksstraatweg ligt in het buitengebied van Dordrecht, omgeven door groen en water. Met 68 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar het perceel van 351 m² biedt volop buitenruimte. De woning uit 2010 heeft energielabel C. De vraagprijs van €135.000 is aan de lage kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Dordrecht.
Buurt Dordtse Biesbosch
De buurt Dordtse Biesbosch is een rustig buitengebied met 390 inwoners. Het is een van de minst stedelijke delen van Dordrecht, met een omgevingsadressendichtheid van 142. De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Dagelijkse boodschappen doe je niet om de hoek: de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) ligt op ruim 5,5 km. Ook basisscholen zijn op afstand, zoals interconfessionele basisschool De Klaverhoek op 2,8 km. Het treinstation van Dordrecht ligt op 7,1 km. Wel is er een restaurant op 1,4 km. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg 186-471, Dordrecht
Is €135.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €135.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€157.667) en ook onder de mediaan (€150.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (68 m² versus 109 m²), dus de prijs per m² (€1.985) is lager dan het buurtgemiddelde van €2.294. Het lijkt een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in dit segment.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Dordrecht, in de Dordtse Biesbosch. Het treinstation van Dordrecht is 7,1 km verderop. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 5,6 km. De auto is dan ook het meest praktisch voor dagelijkse verplaatsingen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande woning uit 2010 met een woonoppervlak van 68 m² en een perceel van 351 m². Het energielabel is C. De woning is relatief compact, maar heeft een ruime tuin.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is interconfessionele basisschool De Klaverhoek op 2,8 km. Andere scholen zoals Basisschool Het Talent (3,9 km) en IBS De Grienden (5,1 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dordrecht-centrum, op 6 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt Dordtse Biesbosch zijn in de laatste meting 74 misdrijven geregistreerd. Het is een rustig buitengebied met weinig voorzieningen, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit. Exacte cijfers per delict zijn niet beschikbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is hier rustiger vanwege de ligging.
