Dordtse Biesbosch, Dordrecht
Bekijk buurtDeze recreatiewoning aan de Rijksstraatweg in Dordrecht biedt een bijzondere woonervaring midden in de natuur. Met 67 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2010 is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €124.750 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een groene omgeving. Vergelijk dit met andere woningen in Dordrecht.
De Dordtse Biesbosch is een rustige, landelijke buurt met slechts 390 inwoners. Het is een plek waar de natuur domineert, met veel water en groen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief weinig kinderen. De sfeer is er een van rust en privacy. Ontdek meer over de buurt Dordtse Biesbosch.
Het dagelijks leven speelt zich hier vooral in de natuur af. Voor boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op ruim 5,5 km afstand. Ook scholen zijn niet om de hoek; de dichtstbijzijnde basisschool, interconfessionele basisschool De Klaverhoek, ligt op 2,6 km. Het treinstation is 7,1 km verderop. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via UwTweedehuismakelaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rijksstraatweg 186-372, Dordrecht
Gegevens uit Dordtse Biesbosch
Gegevens uit Dordtse Biesbosch
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Rijksstraatweg 186-372, Dordrecht
De vraagprijs ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€159.607). De mediaanprijs is €174.500, en de laagste prijs in de buurt is €109.500. De woning is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een scherpe prijs voor een recreatiewoning in de Dordtse Biesbosch.
Het is een recreatiewoning (geen reguliere woning) met een woonoppervlak van 67 m², gebouwd in 2010. Het is geen kamer of corporatiewoning. De woning is te koop en heeft energielabel A, wat zeer zuinig is.
De woning ligt in de Dordtse Biesbosch, een landelijk gebied. Het treinstation is 7,1 km verderop. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is 5,5 km, en de dichtstbijzijnde basisschool (De Klaverhoek) is 2,6 km. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse voorzieningen.
In de buurt staan op dit moment 7 woningen te koop, waarvan 5 in de afgelopen periode zijn verkocht. De gemiddelde verkoopprijs was €172.400, met een gemiddelde looptijd van 152 dagen. Het aanbod is dus beperkt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 100% van de woningen label A. Dit label duidt op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen niet bekend.
De buurt telt 390 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn 60 eenpersoonshuishoudens, 55 huishoudens met kinderen en 60 zonder kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar (130 inwoners). Het is een rustige, oudere bevolking.
6 woningen in de buurt Dordtse Biesbosch
