Dordtse Biesbosch, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijksstraatweg in de Dordtse Biesbosch is een oase van rust. Het is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met een vraagprijs van €187.500 is het aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Dordrecht, maar de ligging in een uniek natuurgebied maakt het bijzonder.
De buurt Dordtse Biesbosch is dunbevolkt met 390 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. Het is een plek waar rust en natuur centraal staan. De meeste woningen zijn koopwoningen (76%) en er wonen veel 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een rustige, groene omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR express, ligt op ruim 5,5 km afstand. Ook scholen zijn niet om de hoek: de dichtstbijzijnde basisschool, interconfessionele basisschool De Klaverhoek, ligt op 2,6 km. Het is dus een plek waar je vooral komt voor de rust, niet voor de voorzieningen. De gemeente Dordrecht biedt verderop alle stedelijke gemakken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste B.V. op Funda.
Details van deze woning
Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht
Gegevens uit Dordtse Biesbosch
Gegevens uit Dordtse Biesbosch
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht
De vraagprijs van €187.500 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€159.607). De mediaanprijs in de buurt is €174.500, dus de prijs is aan de hoge kant. Wel is het appartement relatief klein (57 m²) vergeleken met het buurtgemiddelde van 140 m². Of het de prijs waard is, hangt af van hoe belangrijk je de rustige ligging in de Biesbosch vindt.
Deze woning heeft energielabel A. Dat betekent dat het goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dat is hier de standaard.
De buurt is erg rustig en voorzieningen liggen op afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR express) is 5,6 km verderop, en de dichtstbijzijnde basisschool (De Klaverhoek) ligt op 2,6 km. Het is dus geen buurt waar je even snel de deur uitloopt voor boodschappen. Een auto is hier eigenlijk onmisbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of fiets om bij het station te komen. De buurt is niet goed ontsloten met het OV.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 57 m², gebouwd in 2010. Het is onderdeel van een groter complex aan de Rijksstraatweg. De woning is een koopwoning en geen recreatiewoning, ondanks de ligging in de Biesbosch.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €159.607, met een minimum van €109.500 en een maximum van €199.500. Er worden per jaar gemiddeld 5 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 152 dagen.
6 woningen in de buurt Dordtse Biesbosch
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
