Rijksstraatweg 186-303
Dordtse Biesbosch · 3316 EJ Dordrecht
Rust en ruimte in de Dordtse Biesbosch
Dit appartement aan de Rijksstraatweg in Dordrecht ligt midden in de natuur, met de Biesbosch letterlijk om de hoek. Het is een lichte woning van 70 m² uit 2010 met energielabel B. De laatst bekende vraagprijs van €199.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Dordrecht, maar dat paste bij de unieke ligging. Deze woning staat sinds 8 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Dordtse Biesbosch
De buurt Dordtse Biesbosch is een rustige, landelijke wijk met 390 inwoners. Het is een plek waar veel ouderen en gezinnen wonen, en de meeste huizen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel groen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) ligt op ruim 5,5 km. Ook basisscholen zoals De Klaverhoek (2,8 km) en Het Talent (3,8 km) zijn niet op loopafstand. Het treinstation ligt op 7,1 km, dus een auto is hier eigenlijk onmisbaar. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen, maar die zijn niet vlakbij.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Home 4 You Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg 186-303, Dordrecht
Was €199.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €199.000 lag boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€159.607) en ook boven de mediaan (€174.500). De woning is met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m², maar heeft een modern bouwjaar (2010) en energielabel B. Of de prijs realistisch was, hing af van hoe belangrijk je de rustige ligging en het energielabel vond.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is interconfessionele basisschool De Klaverhoek op 2,8 km, gevolgd door Basisschool Het Talent op 3,8 km. Binnen 5 km zijn er twee basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 6 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit appartement scoort iets minder goed dan het gemiddelde. Toch zijn de stookkosten naar verwachting niet extreem hoog.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Er stonden 7 koopwoningen te koop in de Dordtse Biesbosch, met een gemiddelde vraagprijs van €159.607. De prijzen variëren van €109.500 tot €199.500. Dit appartement was met €199.000 de duurste van het moment.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn 74 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige, landelijke wijk met veel ouderen en gezinnen, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit.
