Rijksstraatweg 186-639

De vraagprijs van €150.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€159.607) en de mediaan (€174.500). De woning is met 61 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m², wat de lagere prijs verklaart. In de buurt zijn 7 woningen te koop, met prijzen tussen €109.500 en €199.500.

De woning ligt in de Dordtse Biesbosch, een landelijk gebied. Het treinstation is 7,1 km verderop. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is 5,5 km. Voorzieningen zijn op rijafstand bereikbaar. De omgevingsadressendichtheid is laag (142 adressen per km²), wat past bij het rustige karakter.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt hebben alle koopwoningen (100%) energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. Omdat de woning uit 2010 stamt, is de kans groot dat het label A of beter is.

Binnen 5 km zijn er twee basisscholen: interconfessionele basisschool De Klaverhoek (3,2 km) en Basisschool Het Talent (3,5 km). Verderop liggen IBS De Grienden (5,2 km) en IKC De Schelf (5,4 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school 6 km.

In de buurt zijn in totaal 74 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 390, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt heeft een landelijk karakter, wat vaak samengaat met weinig overlast.

In de buurt zijn 5 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 152 dagen. Dat is ongeveer 5 maanden. De gemiddelde verkoopprijs was €172.400, iets hoger dan de huidige vraagprijs van deze woning.