Dordtse Biesbosch, Dordrecht
Bekijk buurtDit vrijstaande huis uit 2014 ligt in het buitengebied van Dordrecht, midden in de natuur. Met 603 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de regio. De woning heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De vraagprijs van €125.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere woningen in Dordrecht.
De buurt Dordtse Biesbosch is een rustige, landelijke omgeving met 390 inwoners. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de supermarkten in de regio. De dichtstbijzijnde supermarkt, Lidl, ligt op ruim 5,5 km afstand. Ook scholen zijn op afstand: de dichtstbijzijnde basisschool, interconfessionele basisschool De Klaverhoek, ligt op bijna 3 km. De gemeente Dordrecht biedt voorzieningen op grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DaMo Vastgoed op Funda.
Details van deze woning
Rijksstraatweg 186, Dordrecht
Gegevens uit Dordtse Biesbosch
Gegevens uit Dordtse Biesbosch
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Rijksstraatweg 186, Dordrecht
De woning aan Rijksstraatweg 186 in Dordrecht heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €125.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€159.607). De woning is met 603 m² uitzonderlijk groot, terwijl het buurtgemiddelde 140 m² is. De lage prijs per vierkante meter (€207 per m²) maakt het een opvallend aanbod.
De woning ligt in het buitengebied van Dordrecht. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (142 adressen per km²), wat duidt op een rustige, landelijke ligging. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op 5 tot 6 km afstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen energielabel A. Dit label wijst op goede isolatie en lage energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Binnen 5 km zijn er twee basisscholen. De dichtstbijzijnde is interconfessionele basisschool De Klaverhoek op 2,8 km, gevolgd door Basisschool Het Talent op 3,8 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 6 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 74 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 390, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt heeft een landelijk karakter, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 152 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. De woning is echter met 603 m² en een lage prijs een bijzonder object, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Dordtse Biesbosch
