Dordtse Biesbosch, Dordrecht
Bekijk buurtDeze woning aan de Rijksstraatweg 186 in Dordrecht biedt een unieke combinatie van rust en ruimte. Met 603 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de buurt. Het energielabel A zorgt voor lage stookkosten. De vraagprijs van €199.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Dordrecht, maar de enorme oppervlakte maakt het marktconform.
De buurt Dordtse Biesbosch is een rustige, landelijke omgeving met 390 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 76% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een groene, dunbevolkte buurt met veel rust.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) ligt op ruim 5,5 km. Ook scholen, zoals interconfessionele basisschool De Klaverhoek, zijn op ongeveer 3 km afstand. Het treinstation ligt op 7,1 km. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen, maar je woont hier echt voor de rust en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Pararius.
Details van deze woning
Rijksstraatweg 186, Dordrecht
Gegevens uit Dordtse Biesbosch
Gegevens uit Dordtse Biesbosch
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Rijksstraatweg 186, Dordrecht
De woning aan Rijksstraatweg 186 in Dordrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €199.500 is de hoogste van de 7 koopwoningen die nu in de Dordtse Biesbosch te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €159.607, maar deze woning heeft met 603 m² een uitzonderlijk groot woonoppervlak. De prijs per m² is met €331 relatief laag, wat de hoge totaalprijs verklaart.
Het woonoppervlak is 603 m², ruim vier keer zo groot als het buurtgemiddelde van 140 m². Het bouwjaar is 2014, dus de woning is relatief nieuw. Het energielabel A betekent een zuinige woning.
De Dordtse Biesbosch is een rustige, landelijke buurt met 390 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit stellen of gezinnen, en 76% van de woningen is koop. De omgevingsadressendichtheid is laag (142), wat duidt op een niet-stedelijk gebied. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving.
De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) ligt op 5,6 km, dus je hebt een auto nodig voor boodschappen. Basisscholen zoals De Klaverhoek en Het Talent zijn op 2,8 en 3,8 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dordrecht-centrum, op 6 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De buurt is niet-stedelijk, dus het OV is beperkt.
Ja, de woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de hele buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dat is gebruikelijk voor deze wijk. De lage energiekosten zijn een pluspunt.
In de buurt zijn 74 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. De buurt is rustig en landelijk, met een lage bevolkingsdichtheid.
6 woningen in de buurt Dordtse Biesbosch
