Rijnlandlaan 597

Ja, de prijs is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 50 m² in de Schipluidenbuurt. Het ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€710.000), maar het oppervlak is ook 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m². De laagste prijs in de buurt is €385.000, dus dit appartement zit aan de onderkant van het segment.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn ook bus- en tramhaltes in de buurt.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar aangezien het bouwjaar 2025 is en 100% van de woningen in de buurt na 2010 is gebouwd, heeft het vrijwel zeker een A-label of beter. In de buurt heeft 91,7% van de woningen energielabel A+ en 8,3% label A.

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een AH to go, Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals Calvijn College en de Professor H. Burgerschool. Een park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand.

In de buurt zijn 82 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig een oordeel te geven. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een jonge bevolking.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Schipluidenbuurt is 55 dagen. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.