Oud Crooswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Rusthoflaan heeft een authentiek karakter uit 1924, met een flinke woonoppervlakte van 147 m². De buurt is levendig en kindvriendelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €470.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de ruimte die je ervoor krijgt. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
Oud Crooswijk is een diverse wijk met een mix van jong en oud. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,79. Een bewoner zegt: "Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "gezellig" en "veilig". De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd. Meer weten? Lees over de buurt Oud Crooswijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 5 minuten lopen, of de Albert Heijn iets verderop. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KC Talma op nog geen minuut lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Rudolf Steiner College om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Rusthoflaan 61A, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Pluspunten is de sfeer. Echt een Rotterdams karakter anno 2023. Veel verschillende achtergronden. Nadeel is de drukke toegangsweg de stad in. Trambaan, veel auto's en aanrijroute van ambulances en politiewagens. Architectuur is lelijk. Ook zijn de groenvoorzieningen niet optimaal benut
Gegevens uit Oud Crooswijk
Gegevens uit Oud Crooswijk
96 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Rusthoflaan 61A, Rotterdam
De vraagprijs van €470.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€389.444) en de mediaan (€395.000). De woning is met 147 m² wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 101 m², wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt staan momenteel 9 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €325.000 tot €695.000.
Oud Crooswijk wordt door bewoners als kindvriendelijk en gezellig ervaren, met veel scholen en winkels in de buurt. Wel wordt er geklaagd over zwerfafval op straat. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is relatief jong.
In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label A, 25% label B en 16,7% label C. Geen enkele woning heeft een label lager dan C. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het exacte label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals KC Talma (34 m) en Noen (316 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Rudolf Steiner College (152 m) en het Libanon Lyceum (621 m). In totaal zijn er 198 scholen binnen 5 km.
In de CBS-data over 2023 zijn er 461 misdrijven geregistreerd in de buurt. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt veilig aanvoelt, al wordt er wel overlast van zwerfafval genoemd. Het totale aantal misdrijven is relatief hoog, maar de beleving verschilt per straat.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Oud Crooswijk is 101 dagen. Dat is een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan voordat ze worden verkocht. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.
6 woningen in de buurt Oud Crooswijk
