Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de 's-Gravendijkwal in Rotterdam biedt een plek in een levendige stadswijk. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €930 per maand ligt dit aanbod 56% onder het buurtgemiddelde van €2.115. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en jonge werkenden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner zegt: "De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en 's winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig." De buurt kent een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Oude Westen.
Voor dagelijkse boodschappen is SPAR express om de hoek (89 meter), en ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool KC Het Oude Westen (551 meter) of het Erasmiaans Gymnasium (275 meter) voor voortgezet onderwijs. De Nieuwe Binnenweg met winkels en horeca ligt twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Details van deze woning
's-Gravendijkwal, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
95 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over 's-Gravendijkwal, Rotterdam
De huurprijs van €930 ligt 56% onder het gemiddelde van €2.115 in de buurt. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De woning is een huurwoning in het Oude Westen, waar de gemiddelde huurprijs per m² €31,08 is.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt bestaat 97% van de woningen uit appartementen, maar of dit ook voor deze woning geldt, is niet bekend.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per m² te berekenen of een inschatting te maken van de ruimte.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt zijn de energielabels van woningen niet bekend uit deze gegevens.
Een bewoner meldt overlast van verwarde mensen, drugsdeals en onveiligheidsgevoelens, vooral 's avonds. Een andere bewoner vindt het een perfecte plek. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
Van der Linden heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen
