Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Saftlevenstraat zit midden in de levendige Rotterdamse wijk Oude Westen. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €850 per maand ligt dit aanbod 59% onder het buurtgemiddelde van €2.055. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en werkenden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner waardeert de ligging dicht bij winkels en uitgaansgelegenheden, maar ervaart overlast van verwarde mensen en drugsgebruik, en voelt zich soms onveilig. De buurt Oude Westen kent een actieve kern van bewoners die nieuwsbrieven en evenementen organiseren.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (144 m) of de Albert Heijn op twee straten verder (335 m). Ook Ekoplaza is dichtbij. In de buurt vind je basisscholen zoals KC Het Oude Westen (346 m) en voortgezet onderwijs zoals Het Praktijkcollege Centrum (236 m) en het Erasmiaans Gymnasium (272 m). De gemeente Rotterdam heeft de wijk goed ontsloten met metro, tram en bus, en het centrum is op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder At Home Vastgoed Beheer BV op Pararius en hun eigen website. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Details van deze woning
Saftlevenstraat, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
95 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Saftlevenstraat, Rotterdam
De huurprijs van €850 ligt 59% onder het gemiddelde van €2.055 in de buurt Oude Westen. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Wel is de prijs aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, maar zonder vierkante meters kun je geen prijs-per-m²-vergelijking maken.
Woningen in het Oude Westen worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het is niet duidelijk of het om een studio, appartement of kamer gaat.
Zonder deze informatie is het moeilijk in te schatten of de prijs per vierkante meter gunstig is.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een bewoner noemt overlast van verwarde mensen, drugsdeals en slapers in portieken, en voelt zich soms onveilig. Een andere bewoner vindt het een perfecte plek. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
At Home Vastgoed Beheer BV heeft op Pararius en hun eigen website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen