Scheendijk, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Scheendijk 17-3 in Breukelen is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. Het is een hoekwoning uit 1994 met energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar dat past bij het aanbod van woningen in Stichtse Vecht.
Scheendijk is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. De meeste huizen zijn koopwoningen, en de buurt telt zo'n 485 inwoners. Het is een plek waar veel 45-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Scheendijk heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat je merkt aan de rust en de ruimte om je heen.
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, want basisscholen als KBS Willibrordus en De Regenboog zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op een kwartier lopen. Ook een restaurant vind je om de hoek. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken, al liggen die iets verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Scheendijk 17-3, Breukelen
De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 73 m² in Breukelen. Het energielabel C is gemiddeld, en het bouwjaar 1994 betekent dat het onderhoud redelijk up-to-date is. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.
De woning ligt in een rustig deel van Breukelen, met een treinstation op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een half uur fietsen. De buurt is niet erg stedelijk, dus je bent aangewezen op eigen vervoer voor grotere afstanden. Boodschappen en scholen zijn wel op loop- of fietsafstand.
Scheendijk is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen en een laag aantal inwoners per vierkante kilometer. De meeste woningen zijn koopwoningen, en er wonen relatief veel 45-plussers. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels moet je naar het centrum van Breukelen.
Een woning uit 1994 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel C is redelijk, maar je kunt overwegen om te investeren in isolatie om het energieverbruik te verlagen. Denk aan dubbel glas of dakisolatie. De staat van de woning kun je het beste beoordelen tijdens een bezichtiging.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Willibrordus (1,4 km) en De Regenboog (1,5 km). Ook is er een middelbare school, de Regionale Scholengemeenschap Broklede, op 1,8 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of lopend voor oudere kinderen.
De buurt Scheendijk heeft een stedelijkheidsgraad van 5, wat betekent dat het niet stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is laag (247 adressen per km²), dus je woont hier rustig en ruim. Dat is ideaal als je de drukte van de stad wilt vermijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.000 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.050 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke mensen en alles is dichtbij en makkelijk toegang met het ov, zo ben je met ongeveer 15 min fietsen max bij het station breukelen en er zijn leuke eet tentjes.
Rustige en vriendelijke buurt. Voelt beetje zoals het vroeger was. Oudere huizen. Grote bomen. Huizen zijn wel heel oud en niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.263 | €573.421 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.709 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Scheendijk 17-3, Breukelen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
