Sint Annaplein 4

De vraagprijs van €410.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 91 m² in Oudenbosch. Nieuwbouw is doorgaans duurder dan bestaande bouw, maar je krijgt een energiezuinig huis zonder directe onderhoudskosten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of het past.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is matig stedelijk, dus je bent ook makkelijk met de auto.

Boodschappen doe je bij de PLUS (160 m) of Albert Heijn (311 m). Basisscholen zoals Sterrenschool De Schittering (255 m) en Kindcentrum De Regenboog (555 m) zijn dichtbij. Ook zijn er een park (400 m) en een restaurant (400 m) in de buurt.

In de buurt zijn 196 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4515. Het is een gemiddeld cijfer voor een centrumgebied. Bewoners geven de buurt een 7,7, wat duidt op een positieve ervaring.

Met 91 m² en een moderne indeling is het geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen (635 huishoudens met kinderen) en scholen zijn op loopafstand. Het is een rustige, centrale plek.

Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar als nieuwbouwwoning uit 2025 voldoet het aan de nieuwste isolatie- en energie-eisen. Dat betekent lage stookkosten en een duurzaam huis.