Molukkenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning aan de Spaarndamseweg in Haarlem is pas in 2025 opgeleverd. Met 118 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan wat er in de buurt gemiddeld wordt verkocht. De woning staat te koop voor €795.000, een prijs die aan de hoge kant is vergeleken met andere woningen in Haarlem.
De Molukkenbuurt is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten zien dat het een gevarieerde buurt is met veel gezinnen. De buurt Molukkenbuurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 392 meter) of de Dekamarkt twee straten verder (495 meter). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Vrije School Kennemerland op 268 meter en Openbare Basisschool De Cirkel op 308 meter. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JRS makelaars Haarlem aangeboden.
Details van deze woning
Spaarndamseweg 450B, Haarlem
Gegevens uit Molukkenbuurt
Gegevens uit Molukkenbuurt
42 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Spaarndamseweg 450B, Haarlem
De vraagprijs van €795.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€508.571) en ook boven de gemiddelde vraagprijs per m² (€4.817). De woning is echter nieuwbouw (2025) en met 118 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de specifieke afwerking en ligging.
De Molukkenbuurt is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid (omgevingsadressendichtheid 3.744). Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een mix van leeftijden. Het percentage koopwoningen is hoog (85%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar CBS-data geven een beeld van een levendige, gemengde wijk.
De Molukkenbuurt valt in de categorie 'zeer sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 1). Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels op loopafstand zijn. De omgevingsadressendichtheid van 3.744 adressen per km² bevestigt dat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Vrije School Kennemerland (268 m), Openbare Basisschool De Cirkel (308 m) en Liduinaschool (416 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,2 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand.
Het energielabel van deze woning is niet opgegeven in de gegevens. Omdat het nieuwbouw uit 2025 betreft, mag je een zeer zuinige woning verwachten, waarschijnlijk label A of beter.
6 woningen in de buurt Molukkenbuurt
