Molukkenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze woning aan de Spaarndamseweg 460B in Haarlem is een gloednieuw appartement, gebouwd in 2025. Met 149 m² woonoppervlak is het ruim opgezet, een flink contrast met de kleinere woningen in de buurt. De vraagprijs van € 1.400.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de royale afmetingen. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de € 508.000, maar die woningen zijn gemiddeld 82 m². Deze woning is een van de weinige nieuwbouwopties in de omgeving. Bekijk ook andere woningen in Haarlem voor een breder beeld.
De Molukkenbuurt is een rustige, groene wijk in Haarlem. Het is een overwegend oude buurt, met veel vooroorlogse bebouwing, maar deze nieuwbouw springt eruit. De buurt telt zo'n 1.260 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer weten over de buurt Molukkenbuurt lees je op de buurtpagina.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Dekamarkt is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School Kennemerland en Openbare Basisschool De Cirkel, beide op een paar minuten lopen. De buurt heeft een dorps karakter, maar je bent zo in het centrum van Haarlem. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid overzicht van de voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JRS makelaars Haarlem aangeboden.
Details van deze woning
Spaarndamseweg 460B, Haarlem
Gegevens uit Molukkenbuurt
Gegevens uit Molukkenbuurt
42 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Spaarndamseweg 460B, Haarlem
De vraagprijs van € 1.400.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de Molukkenbuurt (€ 508.571), maar die woningen zijn gemiddeld 82 m² en vaak ouder. Deze woning is nieuwbouw (2025) met 149 m², wat de prijs verklaart. In de buurt staat momenteel slechts één andere koopwoning te koop, voor € 395.000. Het is een uniek object in de wijk.
De Molukkenbuurt is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse woningen. Het is een stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 3744) met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (57 totaal). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Het treinstation van Haarlem ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de hoge stedelijkheidsgraad suggereert dat er voldoende OV in de buurt is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Vrije School Kennermanland (267 m) en Openbare Basisschool De Cirkel (313 m) zijn beide binnen 5 minuten lopen. Ook Liduinaschool (421 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het nieuwbouw uit 2025 betreft, mag je een zeer zuinige woning verwachten, waarschijnlijk label A of beter. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, maar dat zijn oudere huizen.
Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in de buurt, namelijk deze. Dat is bijzonder weinig. In de afgelopen periode zijn er 7 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. De markt is dus krap.
6 woningen in de buurt Molukkenbuurt
