Molukkenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning aan de Spaarndamseweg in Haarlem is een frisse verschijning in de Indischewijk. Met 118 m² woonoppervlak biedt het flink wat ruimte, zeker in vergelijking met andere woningen in Haarlem. De woning uit 2025 is nog geen jaar oud en dat merk je aan de moderne indeling. De vraagprijs van €860.000 is aan de hoge kant voor de buurt, maar dat past bij de nieuwbouwstatus.
De buurt Molukkenbuurt is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadswijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 392 meter) of de Dekamarkt twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Vrije School Kennemerland (op 268 meter) of Openbare Basisschool De Cirkel (op 308 meter). Ook een kinderdagverblijf vind je naast de deur. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JRS makelaars Haarlem aangeboden.
Details van deze woning
Spaarndamseweg 446B, Haarlem
Gegevens uit Molukkenbuurt
Gegevens uit Molukkenbuurt
42 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Spaarndamseweg 446B, Haarlem
De vraagprijs van €860.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€508.571) en ver boven de gemiddelde vraagprijs (€395.000). Maar deze woning is nieuwbouw met 118 m², terwijl het buurtgemiddelde 82 m² is. De prijs per m² is met €7.288 hoger dan het gemiddelde van €4.817, wat past bij nieuwbouw. Het is een scherpe prijs voor een woning die 44% groter is dan gemiddeld.
De Molukkenbuurt is een zeer stedelijke wijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel gezinnen (240 huishoudens met kinderen) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar. Het aantal misdrijven is 57, wat gemiddeld is voor een stadswijk.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2025 betreft, mag je een zeer zuinig energielabel verwachten, zoals A of hoger. Nieuwbouwwoningen voldoen aan strenge isolatie-eisen, dus de stookkosten zullen laag zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vrije School Kennermanland ligt op 268 meter, Openbare Basisschool De Cirkel op 308 meter en de Liduinaschool op 416 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar verschillende bestemmingen reizen.
Binnen een straal van 1 km vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 392 meter, gevolgd door Dekamarkt op 495 meter en Vomar op 853 meter. Ook Aldi is op 974 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Molukkenbuurt
