Molukkenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning uit 2025 staat in de rustige Molukkenbuurt in Haarlem. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Haarlem, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het een bijzondere optie.
De buurt Molukkenbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (69%). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op loopafstand) of Dekamarkt (twee straten verder). Ook Vomar en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Vrije School Kennemerland en Openbare Basisschool De Cirkel, beide op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JRS makelaars Haarlem aangeboden.
Details van deze woning
Spaarndamseweg 452A, Haarlem
Gegevens uit Molukkenbuurt
Gegevens uit Molukkenbuurt
42 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Spaarndamseweg 452A, Haarlem
De woning aan Spaarndamseweg 452A in Haarlem heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €700.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€508.571) en ver boven de gemiddelde vraagprijs (€395.000). Het is een nieuwbouwwoning met energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het marktconform is, hangt af van de vergelijking met vergelijkbare nieuwbouw in Haarlem.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen een label D of lager, dus deze woning steekt daar positief bij af.
De Molukkenbuurt ligt in de Indischewijk in Haarlem. Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid (3744 adressen per km²). Het treinstation van Haarlem is op 2 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vrije School Kennemerland (279 m) en Openbare Basisschool De Cirkel (296 m) zijn het dichtstbij. Ook de Liduinaschool (418 m) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
In de CBS-data worden 57 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit is een absoluut getal; zonder vergelijking met andere buurten is het lastig te duiden. De buurt heeft een gemengde bevolking en een rustig karakter.
De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen, wat duidt op veel gezinnen. Er zijn 240 huishoudens met kinderen en 160 eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar.
6 woningen in de buurt Molukkenbuurt
