Molukkenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Spaarndamseweg straalt moderne luxe uit. Met een energielabel A++++ is het niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder zuinig. De woning is in 2025 opgeleverd en biedt 99 m² woonruimte. De vraagprijs van €740.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging in Haarlem. Bekijk ook andere woningen in Haarlem voor een vergelijking.
De buurt Molukkenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de woningen is 85% koop, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. De buurt telt 1260 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (57 misdrijven) en veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 379 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Dekamarkt ook dichtbij, op 486 meter. Kinderen kunnen naar de Vrije School Kennemerland, twee straten verder op 269 meter, of naar Openbare Basisschool De Cirkel op 297 meter. De gemeente Haarlem biedt daarnaast ruime parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JRS makelaars Haarlem aangeboden.
Details van deze woning
Spaarndamseweg 458A, Haarlem
Gegevens uit Molukkenbuurt
Gegevens uit Molukkenbuurt
42 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Spaarndamseweg 458A, Haarlem
De woning aan Spaarndamseweg 458A in Haarlem heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €740.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€508.571) en de gemiddelde vraagprijs (€395.000). Dit is te verklaren doordat het om een gloednieuw appartement met energielabel A++++ gaat, terwijl de bestaande woningen in de buurt overwegend oud zijn. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar nieuwbouw in Haarlem is doorgaans duurder.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Dit komt door uitstekende isolatie, een warmtepomp en mogelijk zonnepanelen. De stookkosten zijn hierdoor zeer laag, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit appartement steekt er gunstig bij af.
De Molukkenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (85%). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een stabiele, veilige buurt om te wonen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vrije School Kennermanland ligt op 269 meter, Openbare Basisschool De Cirkel op 297 meter en Liduinaschool op 405 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven op 100 meter.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Leiden en andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 379 meter, Dekamarkt op 486 meter en Vomar op 851 meter. Ook Aldi is binnen een kilometer (971 meter). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Molukkenbuurt
