Binnenstad, Haarlem
Bekijk buurtDeze woning aan het Spaarne in Haarlem ademt historie. Het bouwjaar 1650 geeft het pand een authentiek karakter, midden in de levendige Binnenstad. Met 28 m² woonoppervlak is het een compacte stadsbasis. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere woningen in Haarlem.
De Binnenstad is het kloppende centrum van Haarlem, met een omgevingsadressendichtheid van 5966, zeer stedelijk. Een bewoner zegt: "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt Binnenstad is populair vanwege de mix van historie en voorzieningen.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Jumbo of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is de Veronica Jenaplanschool twee straten verder, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem is ook dichtbij. De gemeente Haarlem biedt een compleet stadsleven met parken, restaurants en cultuur binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooijekind Vleut Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Spaarne 42, Haarlem
Uitstekend · 1 bewoner
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
48 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Spaarne 42, Haarlem
De woning aan Spaarne 42 in Haarlem heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€742.000). De gemiddelde prijs per m² in de Binnenstad is €7.444, wat deze woning met €30.357 per m² fors duurder maakt. Het gaat om een uniek historisch pand aan het Spaarne, wat de hoge prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan de locatie en het monumentale karakter.
De Binnenstad is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 5966) en telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners waarderen de gezelligheid, beplanting en straatverlichting. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het aantal misdrijven is met 398 relatief hoog, wat past bij een drukke binnenstad.
Het bouwjaar 1650 betekent dat het pand monumentale kenmerken heeft, zoals mogelijk houten balken, authentieke details en een historische uitstraling. Oudere panden kunnen onderhoudsgevoeliger zijn, bijvoorbeeld aan fundering, dak of isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar gezien de leeftijd is het verstandig om te informeren naar de isolatie en installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Veronica Jenaplanschool (basisonderwijs) ligt op 245 meter, het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) op 453 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Openbare Basisschool De Kring (612 m) en Franciscus Xaveriusschool (724 m).
Het treinstation Haarlem ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarmee reis je snel naar Amsterdam, Leiden of andere steden.
In de Binnenstad is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €556.510 (over 48 verkochte woningen). De gemiddelde vraagprijs ligt hoger: €742.000. Deze woning is met €850.000 duurder dan het gemiddelde, maar past in de range van €375.000 tot €1.295.000 die in de buurt wordt gevraagd.
6 woningen in de buurt Binnenstad
