Strandboulevard West 12-10

De vraagprijs van €950.000 is fors, maar het appartement is met 457 m² ook uitzonderlijk groot. In de buurt Binnenstad Noord zijn recent vier koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €772.500. De gemiddelde verkooptijd was 190 dagen, wat wijst op een rustige markt. De prijs is aan de hoge kant, maar de unieke ligging direct aan het water en het energielabel A+++ kunnen dit rechtvaardigen.

De exacte maandlasten hangen af van de hypotheekrente, de VvE-bijdrage en de energiekosten. Het energielabel A+++ betekent dat de woning zeer zuinig is, dus de energierekening zal laag zijn.

Het appartement ligt aan de Strandboulevard West in Harderwijk, direct aan het Veluwemeer. De buurt Binnenstad Noord is centraal gelegen, met winkels, restaurants en het station op loopafstand. Het treinstation is 2,2 km verderop, ongeveer tien minuten lopen. De omgeving biedt veel recreatiemogelijkheden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Christelijke Basisschool de Rank ligt op 124 meter, Daltonschool De Veste op 512 meter en De Springplank (speciaal basisonderwijs) op 660 meter. Voor voortgezet onderwijs is Praktijkschool Mijnschool op 770 meter. Het aanbod is divers en goed bereikbaar.

In de buurt Binnenstad Noord zijn in de laatste periode 141 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.

Het energielabel is A+++, het hoogst haalbare. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement steekt daar positief bij af.