Een bovenwoning met karakter in het centrum
Deze bovenwoning aan de Hondegatstraat 7A staat midden in het centrum van Harderwijk, in de buurt Binnenstad Noord. Met een vraagprijs van €595.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €689.188. Het is een appartement uit 1770, dus je woont in een pand met een flinke dosis historie. De woning is te vergelijken met andere appartementen in Harderwijk.
Een woning met vier kamers en een dakterras
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 136 m², verdeeld over twee woonlagen. Je hebt een zonneterras en een dakterras. De woning is volledig eigendom en heeft een VvE-bijdrage van €196 per maand. Wat betreft isolatie is er dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie aanwezig. De verwarming gaat via een cv-ketel, een gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Binnenstad Noord: levendig en centraal
De buurt Binnenstad Noord is een levendige buurt in het hart van Harderwijk. Met ruim 1.300 inwoners is het een compacte wijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (54%). Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 182 meter of Albert Heijn op 421 meter. Voor de kinderen is Christelijke Basisschool de Rank op 174 meter. De huisartsenpraktijk De Hoge HOED zit op 361 meter en de apotheek op 613 meter. Het ziekenhuis Sint Jansdal ligt op 928 meter. De bushalte Harderwijk, Centrum is op 326 meter met lijnen 1, 104, 216 en 513. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Hoek Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hondegatstraat 7A, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €595.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde van €689.188 in de buurt. Per vierkante meter komt dat neer op €4.375, terwijl het buurtgemiddelde op €6.341 ligt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 136 m², verdeeld over twee woonlagen. Er is ook een inhoud van 505 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. De woning heeft dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, een gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dat komt omdat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1770. In het postcodegebied is 89% van de panden vóór 1970 gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 15 dB Lden, beide ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 182 meter en Albert Heijn op 421 meter. Christelijke Basisschool de Rank is op 174 meter. De huisartsenpraktijk De Hoge HOED zit op 361 meter en de apotheek op 613 meter. Het ziekenhuis Sint Jansdal ligt op 928 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Harderwijk, Centrum is op 326 meter met lijnen 1, 104, 216 en 513. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,4 kilometer. Daarmee zijn er goede verbindingen naar de rest van de regio.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar."
