Nieuwbouw aan de Suikerlaan
Deze nieuwbouwwoning aan de Suikerlaan staat in De Suikerzijde-Noord, een buurt in Groningen die nog volop in ontwikkeling is. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor de locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Met een vraagprijs van €699.000 ligt de prijs 52% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.769, zo blijkt uit de cijfers van de buurt. Ter vergelijking: woningen in Groningen hebben uiteenlopende prijzen, maar dit is een opvallend prijspunt.
De woning zelf
Het gaat om een nieuwbouwwoning met vier kamers, waarvan vier slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 159 vierkante meter, wat 99% groter is dan het buurtgemiddelde van 80 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend, omdat de advertentie die niet vermeldt.
De Suikerzijde-Noord
Met 435 inwoners is dit een kleine, jonge buurt: 72% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 96% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt, een mooi park vijvers om te vissen." Een ander noemt het "Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur." De buurt De Suikerzijde-Noord is dus gewaardeerd, al zijn de meningen verdeeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 800 meter lopen, en op iets meer dan een kilometer vind je een Jumbo. Voor schoolgaande kinderen is OJS De Petteflet op 721 meter, en CSG Selion op 801 meter. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 1,1 kilometer, en de apotheek is Medsen Apotheek Hoendiep op 1,1 kilometer. De bushalte Groningen, Meubelblvrd Hoendiep is op 377 meter met lijn 8 en 139, en het treinstation Groningen ligt op 2 kilometer. De gemeente Groningen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie of gebiedsindicatie beschikbaar om hier te vermelden.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Suikerlaan, Groningen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie is onvolledig: er ontbreken onder andere het huisnummer, de postcode, het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen daardoor afwijken van de werkelijke woning. Meer specifieke kenmerken, zoals de indeling of buitenruimte, staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €699.000 ligt 52% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.769. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.672, terwijl deze woning op €4.396 per vierkante meter zit op basis van de opgegeven oppervlakte. Het is dus een woning die boven het gemiddelde geprijsd is, maar ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 80 vierkante meter.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 159 vierkante meter. Dat is 99% groter dan het buurtgemiddelde van 80 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal woonlagen bekend, omdat de advertentie die niet vermeldt. Het aantal kamers en slaapkamers is wel opgegeven: vier kamers, waarvan vier slaapkamers.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de advertentie zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data om dat te beoordelen. De buurtgegevens geven hier ook geen uitsluitsel over.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 800 meter, en op iets meer dan een kilometer zit een Jumbo. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals OJS De Petteflet op 721 meter en CSG Selion op 801 meter. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 1,1 kilometer, en de apotheek is Medsen Apotheek Hoendiep op 1,1 kilometer. Het Martini Ziekenhuis ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de buurt De Suikerzijde-Noord?
De Suikerzijde-Noord is een kleine buurt met 435 inwoners, waarvan 72% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bijna alle huishoudens (96%) bestaan uit één persoon. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij." Een ander noemt het "Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super."
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Meubelblvrd Hoendiep op 377 meter, waar buslijn 8 en 139 stoppen. Op 440 meter is er nog een halte aan de Atoomweg met dezelfde lijnen, en op 679 meter de halte Halfweg met lijn 8, 18 en 139. Het treinstation Groningen ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Daarmee is het OV redelijk bereikbaar, al moet je voor de trein wel een stuk fietsen of de bus pakken.
Is dit een nieuwbouwwoning?
Ja, de makelaar geeft aan dat het om nieuwbouw gaat. De woning wordt aangeboden via Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius. Verder zijn er geen details over de oplevering, het bouwjaar of de gebruikte materialen bekend, omdat de advertentie die niet vermeldt. Het aantal kamers is vier, waarvan vier slaapkamers, en de woonoppervlakte is opgegeven als 159 vierkante meter.
