Nieuwbouwappartement in een jonge wijk
Dit gloednieuwe appartement aan de Suikerlaan ligt in De Suikerzijde-Noord, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Met 114 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement, verdeeld over drie kamers. De vraagprijs van 620.000 euro ligt 35% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 458.769 euro, wat het tot een prijzige optie maakt in deze omgeving. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Groningen is een stuk kleiner, dus dit is een royale uitzondering. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Wie zoekt naar appartementen in Groningen vindt hier een ruim voorbeeld.
Drie kamers, volledig nieuw
Het appartement is nieuwbouw, wat betekent dat je de eerste bewoner bent. De woning telt drie kamers, waarvan drie slaapkamers. De indeling is verder niet vermeld in de advertentie, maar met 114 vierkante meter is er genoeg ruimte om in te richten. Omdat het om nieuwbouw gaat, zijn de afwerking en installaties gloednieuw. De advertentie geeft geen details over een tuin, balkon of berging, dus die zijn er mogelijk niet of worden niet vermeld.
Een buurt in opbouw
De buurt De Suikerzijde-Noord is een buurt die nog moet groeien: er wonen nu 435 mensen, waarvan 72% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is daarmee een jonge, levendige omgeving. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt, een mooi park vijvers om te vissen." Een ander noemt het "Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur." De buurt is nog in ontwikkeling, dus het straatbeeld kan de komende jaren veranderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer 800 meter afstand, of iets verder bij de Jumbo op 1,3 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is OJS De Petteflet op 721 meter de dichtstbijzijnde basisschool, en CSG Selion op 801 meter biedt voortgezet onderwijs. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 1,1 kilometer, en de apotheek is vlakbij. Met de bus ben je goed verbonden: halte Groningen, Meubelblvrd Hoendiep op 377 meter heeft lijn 8 en 139. Het treinstation Groningen ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Groningen is een bruisende stad met veel voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie beschikbaar.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Nieuwbouw Nederland en via Nieuwbouw Nederland op Pararius. De advertentie is sinds 9 november 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Suikerlaan, Groningen
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 620.000 euro ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs van 458.769 euro in de buurt. Dat komt doordat dit appartement met 114 vierkante meter een stuk groter is dan het buurtgemiddelde van 80 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 5.439 euro, wat lager ligt dan het buurtgemiddelde van 5.672 euro per vierkante meter. Het is dus een grotere woning, maar per vierkante meter relatief gunstig geprijsd.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een nieuwbouwappartement met drie kamers, waarvan drie slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 114 vierkante meter. Omdat het om nieuwbouw gaat, zijn alle installaties en afwerkingen gloednieuw. De advertentie geeft geen details over een tuin, balkon of berging. Het is een koopwoning, dus je wordt eigenaar van het appartement.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie beschikbaar in de gegevens. Bij nieuwbouw wordt doorgaans wel rekening gehouden met de bodemgesteldheid, maar daar kan ik op basis van de beschikbare data geen uitspraken over doen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer 800 meter afstand, of iets verder bij de Jumbo op 1,3 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is OJS De Petteflet op 721 meter de dichtstbijzijnde basisschool, en CSG Selion op 801 meter biedt voortgezet onderwijs. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 1,1 kilometer, en de apotheek is vlakbij.
Hoe is de buurt De Suikerzijde-Noord?
De Suikerzijde-Noord is een buurt in opbouw met 435 inwoners, waarvan 72% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is daarmee een jonge, levendige omgeving. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Het is gebruikelijk dat nieuwbouwprojecten in een vroeg stadium nog niet alle details vermelden, maar het is wel iets om rekening mee te houden bij je oriëntatie.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Met de bus ben je goed verbonden: halte Groningen, Meubelblvrd Hoendiep op 377 meter heeft lijn 8 en 139. Ook halte Groningen, Atoomweg op 440 meter heeft deze lijnen. Het treinstation Groningen ligt op 2 kilometer afstand. Daarmee is de woning prima bereikbaar, zowel binnen de stad als voor verbindingen naar andere plaatsen.
