Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDeze gloednieuwe woning uit 2025 staat in het hart van Oosterhout. Met 108 m² woonoppervlak biedt het een ruime indeling. De vraagprijs van €500.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Oosterhout, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging.
De woning ligt in de buurt Centrum, een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Geen idee", een neutraal geluid. De buurt telt ruim 5.600 inwoners, met een mix van alleenstaanden en ouderen. Het is een plek waar je de stad voelt, maar ook rust vindt in de omliggende straten.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi, die naast de deur ligt. Ook de Albert Heijn en Nettorama zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals St. Jan en De Vlinderboom, op loopafstand. De gemeente Oosterhout biedt een compleet voorzieningenniveau, met parken en restaurants binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Biemans Makelaardij | NVM - Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Ter Brakehof 16, Oosterhout
Voldoende · 1 bewoner
Geen idee
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
15 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Ter Brakehof 16, Oosterhout
De vraagprijs van €500.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€364.833). De woning is echter nieuwbouw (2025) en heeft met 108 m² een groter oppervlak dan het buurtgemiddelde van 83 m². In de buurt zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar, met prijzen variërend van €285.000 tot €550.000. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouw en de centrale ligging.
De buurt Centrum is een stedelijk gebied met ruim 5.600 inwoners. Het is een mix van eenpersoonshuishoudens (1.710) en ouderen (2.190 inwoners van 65+). De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.571 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het om nieuwbouw uit 2025 gaat, mag je een zeer zuinige woning verwachten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 75% label C. Nieuwbouwwoningen voldoen doorgaans aan de nieuwste isolatie-eisen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St. Jan ligt op ongeveer 2,3 km, Basisschool De Vlinderboom op 3,9 km en Basisschool Westerkim op 4,1 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is wel goed bereikbaar via andere wegen.
In de buurt Centrum stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. De huidige woning is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Centrum
-45bd937c.webp)
