Kruidenbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tijmhof in Oosterhout voelt ruim en licht. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 210 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel B, wat duidt op redelijke zuinigheid. De huurprijs van €2.150 is marktconform voor een woning van dit formaat in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Oosterhout.
De Kruidenbuurt is een rustige, groene wijk in Dommelbergen. De buurt telt 1.770 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat de buurt een rustig karakter geeft.
In de ochtend loop je in tien minuten naar basisschool St. Jan, of fiets je naar een van de andere scholen in de omgeving. Voor boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, zoals de Aldi en Jumbo, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook een park of plantsoen is om de hoek, op vijf minuten lopen. De gemeente Oosterhout biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse verhuurmakelaars Breda op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tijmhof 35, Oosterhout (Nb)
De huurprijs van €2.150 is precies het gemiddelde en de mediaan van de drie beschikbare huurwoningen in de buurt. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 210 m² is de prijs per m² €16,80, wat marktconform is voor een eengezinswoning in de Kruidenbuurt.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
De Kruidenbuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft weinig criminaliteit (24 misdrijven per jaar) en is goed onderhouden. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loop- of fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool St. Jan op 1,9 km en Basisschool De Vlinderboom op 3,9 km. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, op 0,6 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,6 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Breda. De woning is dus vooral gericht op autogebruik of busvervoer voor langere afstanden.
De woning heeft een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 210 m². Dat is ruim voor een tussenwoning, met voldoende plek voor een gezin.
Op basis van het woonoppervlak van 128 m² en het bouwjaar 1975 kun je uitgaan van een indeling met meerdere slaapkamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.167 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.025 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.441 | €553.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.872 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.891 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.471 | €480.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.526 p/m | €1.541 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Tijmhof 35, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
