Oostenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement in de opkomende buurt Oostenburg is een frisse toevoeging aan de Amsterdamse woningmarkt. Met 68 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2024 is het een van de nieuwste woningen in de buurt. De vraagprijs van €640.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam, maar de nieuwbouwstatus en de centrale ligging maken het een interessante optie.
Oostenburg is een voormalig havengebied dat de laatste jaren flink is getransformeerd. De buurt telt zo'n 3.675 inwoners, met veel jonge alleenstaanden en stellen. Het is een van de dichtstbevolkte buurten van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 6.440 adressen per vierkante kilometer. De buurt Oostenburg staat bekend om zijn moderne architectuur en waterrijke omgeving. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt maakt een levendige indruk.
In de Van Reedestraat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 5 minuten lopen, of bij Vomar en Albert Heijn die ook om de hoek zitten. Ouders met kinderen hebben keuze uit basisscholen zoals Piet Hein (3 minuten lopen) en Basisschool Oostelijke Eilanden (4 minuten lopen). Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, maar de bushaltes in de buurt maken het OV goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Van Reedestraat 186, Amsterdam
Gegevens uit Oostenburg
Gegevens uit Oostenburg
127 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Van Reedestraat 186, Amsterdam
De vraagprijs van €640.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €519.777 in de buurt. De mediaanprijs in Oostenburg is €420.000, maar nieuwbouwappartementen zijn schaars en hebben vaak een premium. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.881, wat bij 68 m² neerkomt op €603.908. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar niet ongewoon voor nieuwbouw.
Het appartement is gebouwd in 2024, dus het is splinternieuw. In de buurt heeft 68,4% van de woningen energielabel A++ en 21,1% label A. Nieuwbouw voldoet aan de laatste isolatienormen, dus je kunt een zeer zuinige woning verwachten met lage energiekosten.
Het is een appartement van 68 m².
In de buurt zijn in totaal 211 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.675. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, dus enige criminaliteit is normaal. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat vaak samengaat met een veilige en goed onderhouden openbare ruimte.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 kilometer afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Oostenburg zelf heeft waterrijke kades en pleintjes, maar voor grotere parken moet je naar het Oosterpark of de Plantagebuurt.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. De hoge stedelijkheidsgraad (zeer sterk stedelijk) betekent dat er veel OV-opties zijn in de omgeving.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 49 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Oostenburg
