Stationsbuurt, Zwolle
Bekijk buurtDit royale pand aan de Venestraat 20B ademt historie en allure. Met 207 m² woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een zeldzame combinatie van klassieke ruimte en moderne zuinigheid. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €1.275.000 ligt fors boven het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€538.184), wat past bij een uitzonderlijk groot en duurzaam pand. Bekijk ook andere woningen in Zwolle.
De buurt Stationsbuurt is een bruisende, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3123 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op CBS-cijfers: de buurt telt 1415 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, met relatief weinig gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de AH to go (155 m) of de SPAR (370 m). Ook Jumbo is op loopafstand (569 m). Ouders kunnen hun kinderen naar de Openbare Parkschool (395 m) of De Jenapleinschool (447 m) brengen. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Zone.college vmbo (751 m) en het Thomas a Kempis College (834 m). Het treinstation van Zwolle ligt op 400 meter. De gemeente Zwolle biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admono Makelaars op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen woningtype of bouwjaar gepubliceerd.
Details van deze woning
Venestraat 20B, Zwolle
Gegevens uit Stationsbuurt
Gegevens uit Stationsbuurt
30 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Venestraat 20B, Zwolle
De vraagprijs is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de Stationsbuurt (€538.184). Dat is logisch, want dit pand is met 207 m² veel groter dan de meeste woningen in de buurt en heeft een uitstekend energielabel A+++. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar voor een dergelijk groot en duurzaam herenhuis in het centrum van Zwolle is het niet ongebruikelijk.
Het energielabel is A+++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de actuele tarieven.
De woning ligt op 400 meter van het treinstation van Zwolle. De binnenstad is op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Het woningtype staat niet in de advertentie. Op basis van de oppervlakte (207 m²) en de ligging aan de Venestraat gaat het vermoedelijk om een herenhuis of een groot boven- of benedenhuis. Voor de exacte indeling en type kun je het beste de makelaar raadplegen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Openbare Parkschool (395 m) en De Jenapleinschool (447 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Zone.college vmbo (751 m) en het Thomas a Kempis College (834 m). Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
De CBS-data vermelden 575 misdrijven in de buurt, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type of periode. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een hoge bevolkingsdichtheid, wat kan samengaan met een hoger aantal incidenten. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Admono Makelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de precieze indeling of ouderdom van het pand.
6 woningen in de wijk Assendorp
