Wezenlanden, Zwolle
Bekijk buurtDeze ruime woning aan het Secretarishof in Zwolle valt op door zijn forse woonoppervlak van 203 m² en het uitstekende energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €1.024.500 ligt die 34% boven het buurtgemiddelde van €765.045, wat deels wordt verklaard door de 47% grotere oppervlakte. Bekijk ook andere woningen in Zwolle.
De buurt Wezenlanden is een rustige, groene wijk vlak bij het centrum van Zwolle. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat voor een derde uit koopwoningen en voor ruim een derde uit eengezinswoningen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar biedt toch rust door de nabijheid van parken.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op vijf minuten lopen, of bij de Jumbo en Albert Heijn die ook op loopafstand liggen. Het Thomas a Kempis College zit twee straten verder, en basisschool Kindcentrum Aquamarijn is ook om de hoek. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonfabriek Zwolle.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Secretarishof 89, Zwolle
De vraagprijs ligt 34% boven het gemiddelde van €765.045 in de buurt, maar de woning is met 203 m² ook 47% groter dan het buurtgemiddelde van 138 m². De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform. Het energielabel A+++ is zeer zuinig, wat de stookkosten laag houdt.
Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen ook label A of beter.
Wezenlanden is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn 1160 inwoners en de buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar parken en voorzieningen zijn dichtbij. Het is een fijne plek voor wie stadsleven met rust combineert.
Op loopafstand vind je supermarkten als SPAR (513 m), Jumbo (590 m) en Albert Heijn (656 m). Scholen in de buurt zijn onder andere het Thomas a Kempis College (128 m) en Kindcentrum Aquamarijn (215 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven binnen tien minuten lopen.
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Woonfabriek Zwolle heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €809.050 | €803.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.541 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slechte buren
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
+ Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels. - Weinig bos in de buurt.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.148 | €616.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.929 | – |
| Huurprijs | €1.006 p/m | €1.012 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Secretarishof 89, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
