Vrijstaande woning te koop: Vijverlaan 1BG66, Otterlo
KopenEdeVrijstaande woningenVijverlaan 1BG66

Vijverlaan 1BG66

Otterlo dorp, Ede

€ 395.000
Buurt Otterlo dorp, OtterloBekijk buurt
Al 102 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 49 dagen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Otterlo

Deze woning aan de Vijverlaan in Otterlo ademt rust en ruimte. Met 250 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1991. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Ede.

De buurt: Otterlo dorp

Otterlo dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met een flink aandeel 45-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust. Lees meer over de buurt Otterlo dorp.

Leven in de straat

In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, op loopafstand (om de hoek). Ook de PLUS en Coop zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor de kinderen is er de Ericaschool, een basisschool op loopafstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn School Met De Bijbel De Zaaier en School met de Bijbel Wekerom. De gemeente Ede biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via UwTweedehuismakelaar op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 3.559

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte111 m²
ObjectoppervlakteKadaster111 m²
Perceeloppervlakte378 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2017

Ligging

GemeenteEde

Veelgestelde vragen

Over Vijverlaan 1BG66, Otterlo

Is de prijs van €395.000 redelijk voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 voor een woning van 250 m² in Otterlo is marktconform. Het is een ruime woning in een rustige buurt. Vergelijk met andere woningen in de regio om een goed beeld te krijgen.

Hoe is het leven in Otterlo dorp?

Otterlo dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met relatief veel 45-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de auto vaak nodig is voor grotere boodschappen of uitstapjes.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De Ericaschool ligt op loopafstand (om de hoek). Andere scholen zoals School Met De Bijbel De Zaaier en School met de Bijbel Wekerom zijn op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Otterlo is niet direct per trein bereikbaar, dus een auto is handig voor woon-werkverkeer.

Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR, op ongeveer 1 km afstand (om de hoek). Daarnaast zijn er PLUS en Coop op ongeveer 4,5 km. Voor een uitgebreid aanbod kun je naar de Albert Heijn in een grotere plaats.

Is de buurt veilig?

In de buurt zijn in totaal 36 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De buurt oogt rustig en veilig.

7.9
Bewoners geven Ede een goede beoordeling
Deze score komt uit 45 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ede

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
G G
Alleenwonend · Studio
Centrum Ede14-03-2026
Centrum en natuur om de hoek

Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.

8.0
Karin
Alleenwonend · Tussenwoning
Bloemenbuurt15-12-2025
Fijne groene sociale buurt

Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt

7.4
M.M.A
Student · Studio
Wekeromse Meent05-12-2025
Landelijk dorpje

Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns

8.3
SK
Alleenwonend · Appartement
Rustig

De buurt is rustig en beschaafd

7.3
Undercover
Alleenwonend · Tussenwoning
Maandereng-Oost13-11-2025
Rustige buurt

Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.

6.9
B
Gezin · Vrijstaand huis
saaie woningen en niet heel veel bijzonders... prima

oke!

7.9
Matthijs van Laar
Gezin · Vrijstaand huis
Wekeromse Meent08-10-2025
Erg gezellig en rustig

Het is heel mooi en genieten.

8.3
Marijna
Gezin · Tussenwoning
De Dreven22-09-2025
Fijne buurt, maar meer bomen welkom!

Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.

Statistieken van Ede

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
22k0-15
16k15-25
31k25-45
31k45-65
24k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen30%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland81%
Europa5%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €484.225€416.308
Koop per m² €4.282
Huurprijs €1.480 p/m€1.468 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²22%
90-119 m²28%
120-159 m²20%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197010%
1970-199025%
1990-201020%
Na 201033%
Energielabels
A+11%
A34%
B15%
C23%
D8%
E5%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Vijverlaan 1BG66, Otterlo

SPAR
Dorpsstraat 4a
1368m
PLUS
Dorpsstraat 28
4698m
Coop
Edeseweg 118
5079m
SPAR
Paalbergweg 21
7033m
Albert Heijn
Bunschoterplein 1
8927m
Boni
Brouwerstraat 21
9162m
SPAR express
Slenkweg 1
9401m
Hoogvliet
De Halte 269
9642m
SPAR express
Soembaplein 20
10326m
Albert Heijn
Rozenplein 8
10332m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2017
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied12,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand192 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+1,31 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving86 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVijverlaan 1BG66, Otterlo
Bekijk