Otterlo dorp, Ede
Bekijk buurtDeze woning aan de Vijverlaan ligt in Otterlo, een dorp dat bekend staat om zijn ligging aan de rand van de Veluwe. Met een vraagprijs van € 332.500 is dit een appartement dat zich qua prijs bevindt tussen het gemiddelde en de mediaan van de woningen in Ede. De prijs per vierkante meter is met € 3.537 iets lager dan het gemiddelde in de buurt, wat deze woning een scherpe prijs geeft.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt.
De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² volgens de makelaar. Het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunnen zijn, maar er is ruimte voor verbetering. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Met ruim 1.400 inwoners is Otterlo dorp een kleine kern waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". Op basis van 45 beoordelingen lijkt de tevredenheid hoog, al gaat het hier om de hele gemeente. De buurt Otterlo dorp zelf telt 676 woningen, waarvan 89% eengezinswoningen zijn.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR, op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen is Ericaschool op loopafstand, en de huisartsenpraktijk Hulsbergen Harskamp zit op zo'n 4,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Otterlo, De Zanding, op 221 meter, met buslijn 105. Het treinstation Ede Centrum ligt op ruim 9 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Vijverlaan 1P38, Otterlo
De vraagprijs is € 332.500. In de buurt Otterlo dorp ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 361.913 en de mediaan op € 304.250. De prijs per vierkante meter is € 3.537, terwijl het buurtgemiddelde € 4.170 per m² is. Daarmee zit deze woning qua prijs onder het gemiddelde, maar boven de mediaan.
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar er is ruimte voor verbetering. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Otterlo dorp is een rustige kern met ruim 1.400 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op ongeveer 1 kilometer afstand. De Ericaschool voor basisonderwijs zit op 952 meter. De huisartsenpraktijk Hulsbergen Harskamp is op 4,7 kilometer en de apotheek Service Apotheek Delta Harskamp op 4,7 kilometer. De bushalte Otterlo, De Zanding is op 221 meter met buslijn 105.
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau en kan betekenen dat je verkeersgeluid kunt horen. Het is geen inspectie van de woning zelf.
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.913 | €304.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nou de buurt is heel best beetje aan het verouderen maar lekker rustig wel dus heel prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.479 | €277.939 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.934 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Vijverlaan 1P38, Otterlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
