Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vredehofweg is met 1413 m² woonoppervlak een uitzondering in Rotterdam. Het is gebouwd in 1911 en ademt karakter. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor vergelijking.
Kralingen Oost is een groene, veilige buurt met veel natuur en statige huizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Kralingen Oost.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek, of twee straten verder naar Albert Heijn of Aldi. Ook scholen zijn dichtbij: de Vrije School Vredehof zit naast de deur, Montessorischool Kralingen op een minuut lopen. Het Libanon Lyceum is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land NVM Makelaars.
Details van deze woning
Vredehofweg 3062EN, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Vredehofweg 3062EN, Rotterdam
De vraagprijs van €600.000 ligt dicht bij de gemiddelde koopprijs in de buurt (€593.964) en de mediaan (€562.500). De woning is met 1413 m² extreem groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in Kralingen Oost worden verkocht voor een gemiddelde van €791.453, dus de prijs is marktconform.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met tram en metro, zoals bewoners aangeven. Ook zijn er deelauto's en -scooters beschikbaar. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid wordt als prima ervaren.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (246 m), Albert Heijn (439 m) en Aldi (439 m). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, waaronder de Vrije School Vredehof (14 m) en het Libanon Lyceum (420 m). De Kralingse Plas en parken zijn om de hoek.
Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen veilig is, al zijn er incidenten zoals fietsendiefstal. Een bewoner noemt het 'een erg veilige buurt'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dit cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid.
In de buurt heeft 11,1% van de woningen label A, 33,3% label B, 38,9% label C en 16,7% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1911 is, kan het label lager uitvallen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Vrije School Vredehof (basisonderwijs) zit op 14 meter, Montessorischool Kralingen op 55 meter, en De Kralingsche School op 187 meter. Voor voortgezet onderwijs is er de Vrije School Zuid-Holland (219 m) en het Libanon Lyceum (420 m).
Het woonoppervlak is 1413 m², wat extreem groot is voor een appartement. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 118 m². Het perceeloppervlak is niet vermeld. Het bouwjaar is 1911, dus het kan gaan om een voormalig herenhuis of een bijzondere indeling.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
