Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze woning aan de Wagenweg in Haarlem ademt de sfeer van een klassiek herenhuis uit 1913, met een energielabel A dat verrassend modern is. Met 127 m² woonoppervlak is het ruim, zeker vergeleken met andere woningen in Haarlem. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging.
De buurt Koninginnebuurt is een van de duurdere wijken van Haarlem, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,19. Een bewoner zegt: "Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten...", een kritische noot. Een ander noemt het "goed". De buurt telt veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, twee straten verder. Ook Albert Heijn en Vomar zijn om de hoek. Kinderen gaan naar Obs Bos en Vaart, op loopafstand, of naar de Dreefschool. De gemeente Haarlem biedt verder parken en restaurants op korte wandelafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leef Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wagenweg 29, Haarlem
Goed · 3 bewoners
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Gegevens uit Koninginnebuurt
Gegevens uit Koninginnebuurt
44 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Wagenweg 29, Haarlem
De woning aan Wagenweg 29 in Haarlem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €807.846, maar die is gebaseerd op 26 verkochte woningen. Het oppervlak van 127 m² is fors groter dan het buurtgemiddelde van 92 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De woning heeft energielabel A, wat gunstig is voor de stookkosten.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel beweegt. Er staan momenteel slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Obs Bos en Vaart ligt op 157 meter, en de Dreefschool op 448 meter. Voor voortgezet onderwijs is ECL (havo, atheneum, gymnasium) op 292 meter.
Het energielabel A is opvallend voor een woning uit 1913, wat wijst op grondige renovaties zoals isolatie, dubbel glas of een warmtepomp. Dit betekent lagere energiekosten dan bij een gemiddelde woning van die leeftijd.
De buurt is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1) met een omgevingsadressendichtheid van 4428 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen en levendigheid om de hoek.
6 woningen in de buurt Koninginnebuurt
