KopenRhenenElstElst CentrumWildgraaf 1.

Wildgraaf 1.

Elst Centrum, Rhenen

€ 398.500
Buurt Elst Centrum, Elst (Ut)Buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
AI-samenvatting

Een stille straat in Elst

Deze woning aan de Wildgraaf staat in een rustige buurt met een dorps karakter. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €398.500 ligt deze woning 28% onder het buurtgemiddelde van €551.667. Bekijk ook andere woningen in Rhenen.

Buurt Elst Centrum

Elst Centrum is een dorpse buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: 'Ene rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend.' De buurt telt 2.790 inwoners en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Meer over de buurt Elst Centrum.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Het Visnet en Daltonschool Elst. De gemeente Rhenen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant, beide op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peter van den Top makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds18 maart 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 398.500
Prijs per m²€ 5.109

Energie

EnergielabelA+++
VerwarmingWarmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte72 m²
ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Perceeloppervlakte2.698 m²
Inhoud277 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, hoekwoning
Soort bouwNieuwbouw
Type omgevingIn bosrijke omgeving en in woonwijk

Ligging

WijkElst
GemeenteRhenen

Veelgestelde vragen

Over Wildgraaf 1., Elst (Ut)

Is de vraagprijs van €398.500 marktconform?

De vraagprijs ligt 28% onder het gemiddelde van €551.667 in de buurt. Houd er rekening mee dat de oppervlakte (78 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 183 m². De prijs per m² is niet te berekenen omdat het woningtype ontbreekt.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel is A+++, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, maar geen enkel ander koopaanbod heeft label A+ of hoger.

Hoe is de buurt Elst Centrum om in te wonen?

De buurt wordt omschreven als rustig met een dorpsgevoel. Een bewoner noemt het 'relatief conservatief en religieus'. De Rijn zorgt dat alleen het noorden goed bereikbaar is. Er zijn 2.790 inwoners, vooral gezinnen en ouderen.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je een Albert Heijn, twee basisscholen, een huisartsenpraktijk en een restaurant. Het treinstation ligt op 6 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (4,9 km).

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Peter van den Top makelaars op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.

Hoeveel woningen zijn er te koop in Elst Centrum?

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €551.667. De mediaanprijs is €550.000. In de afgelopen periode zijn er 9 woningen verkocht, gemiddeld voor €629.778.