-6bc324fd.webp)
Onder optie
Elst Centrum, Rhenen
Bekijk buurtDit appartement aan de Wildgraaf in Elst (Ut) combineert een A+++-energielabel met een woonoppervlak van 93 m². De woning is onderdeel van een kleine selectie appartementen in Rhenen en valt op door de lage vraagprijs van €398.500, 28% onder het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend is.
Elst Centrum is een rustige, dorpse buurt met een relatief conservatief en religieus karakter, zoals een bewoner aangeeft: "Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend." De buurt Elst Centrum telt 2.790 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 95% uit eengezinswoningen, wat dit appartement bijzonder maakt. De omgevingsadressendichtheid is laag (550 adressen per km²), wat past bij het dorpse karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Het Visnet en Daltonschool Elst. De gemeente Rhenen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peter van den Top makelaars op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen bouwjaar vermeld, waardoor de leeftijd van het appartement niet uit de advertentie blijkt.
Details van deze woning
Wildgraaf 10, Elst (Ut)
Goed · 1 bewoner
Ene rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend. Relatief conservatieve en religieuze buurt. Door de Rijn is eigenlijk alleen het noorden goed bereikbaar. De N-weg die het dorp verbindt met de rest van de wereld ligt ongelukkig en is druk.
Gegevens uit Elst Centrum
Gegevens uit Elst Centrum
7 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Wildgraaf 10, Elst (Ut)
De woning aan Wildgraaf 10 in Elst (Ut) heeft energielabel A+++.
Ja, de vraagprijs ligt 28% onder het gemiddelde van €551.667 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (93 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 183 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs maakt het een opvallend aanbod.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO₂-uitstoot. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label, dus het is een groot voordeel.
De buurt wordt omschreven als rustig en dorps, met een hechte gemeenschap. Een bewoner noemt het 'relatief conservatief en religieus'. De Rijn beperkt de bereikbaarheid naar het noorden, en de N-weg is druk. Toch waarderen bewoners de rust met een gemiddelde score van 7,75.
Ja, Albert Heijn zit op 644 meter, dus op loopafstand. Ook zijn er twee basisscholen dichtbij: School Met De Bijbel Het Visnet (596 m) en Daltonschool Elst (665 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school ligt op 4,9 km.
Peter van den Top makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is de leeftijd van de woning niet bekend uit deze bron.
In de buurt staan in totaal 3 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen (95%), dus appartementen zijn schaars.
6 woningen in de buurt Elst Centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-62f90244.webp)
-05ccd836.webp)