Willebrordusplein 13A

De vraagprijs van €499.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€487.538) en de mediaanprijs (€489.000). De gemiddelde prijs per m² in Liskwartier is €5.408, wat bij 75 m² neerkomt op €405.600. De woning is echter uit 2021 en heeft een modern energielabel, wat de meerprijs kan verklaren. Het is een marktconforme prijs voor een nieuwbouwwoning in deze buurt.

Liskwartier wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,7. Ze noemen het multicultureel, hip en levendig, met veel voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en koffiezaakjes. Wel wordt er opgemerkt dat er meer groen mag zijn en dat de veiligheid verbetert, maar dat er soms overlast is van hardrijdende auto's en afval op straat. Het is een populaire buurt onder jonge mensen.

Omdat de woning uit 2021 is, is het aannemelijk dat het een modern label heeft, waarschijnlijk A of hoger. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, en 58,3% heeft label D of lager. Een nieuwbouwwoning heeft doorgaans een zuinig energielabel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Quadratum en Juliana van Stolbergschool liggen op 252 meter, IKC De Lis op 360 meter, De Fontein op 410 meter en Hildegardis op 429 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 506 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 7.730. Bewoners geven aan dat de veiligheid vooruitgaat, maar dat er soms overlast is van hardrijdende auto's en verwarde mensen op straat. Een bewoner zegt: 'Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen.' Het is een stedelijke buurt met een gemiddeld veiligheidsgevoel.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Liskwartier is 60 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn. De woningmarkt in de buurt is actief: er zijn 100 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €487.538.