Verkocht onder voorbehoud
Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergweg in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een negentiende-eeuwse stadswoning. Met 108 vierkante meter woonoppervlakte en energielabel D is het een ruime woning die vraagt om een eigen invulling. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de populariteit van appartementen in Rotterdam.
Het Liskwartier is een buurt waar oude en nieuwe bewoners samenkomen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'upcoming, hip en levendig' en waardeert de 'prachtige straten en huizen'. De buurt is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel jonge huishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Dirk. Ook een Lidl, Coop en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen als Quadratum en De Fontein zitten om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Stad en Land makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bergweg 147B, Rotterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€466.693) en de mediaan (€489.000). Met 108 m² is de prijs per m² ongeveer €4.167, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.228 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform, al is het bouwjaar 1896 en energielabel D.
Bewoners geven de buurt een 7,7 en noemen het 'multicultureel' en 'upcoming'. Alles wat je nodig hebt is in de buurt: supermarkten, restaurants en een treinstation op 2,2 km. Wel merken sommigen meer afval en overlast op straat, en is er weinig groen. De veiligheid verbetert wel snel.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 31,3% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (195 m), Dirk (199 m) en Lidl (306 m). Basisscholen zoals Quadratum (263 m) en De Fontein (330 m) zitten om de hoek. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn 506 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een zeer stedelijk gebied. Bewoners geven aan dat de veiligheid vooruitgaat, maar dat er soms overlast is van hardrijdende auto's en verwarde mensen. Kinderen laat men niet alleen buiten spelen.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het appartement aan de Bergweg is met 108 m² en een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.423 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.250 | – |
| Huurprijs | €2.641 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.221 | €430.473 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.319 | – |
| Huurprijs | €2.168 p/m | €2.236 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.350 | €433.107 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.022 | – |
| Huurprijs | €2.164 p/m | €2.120 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Bergweg 147B, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
