Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning uit 2021 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, moderne indeling en een frisse uitstraling. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De prijs van €489.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Het Liskwartier is een buurt in Rotterdam-Noord die steeds populairder wordt. Een bewoner noemt het 'upcoming, hip en levendig' en waardeert de prachtige straten en huizen. Een ander zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,7. De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Liskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek, of twee straten verder naar de Dirk. Ook een Lidl en Coop zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Juliana van Stolbergschool en Quadratum, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.
Details van deze woning
Willebrordusplein 13B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
87 binnen 5 km
170 binnen 5 km
Over Willebrordusplein 13B, Rotterdam
De vraagprijs van €489.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in het Liskwartier. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.408, wat neerkomt op €405.600 voor 75 m². Deze woning is dus iets duurder dan gemiddeld, maar dat past bij een nieuwbouwwoning uit 2021. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €487.538.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid snel vooruitgaat. Een bewoner merkt op dat er zo nu en dan hardrijdende auto's zijn, maar dat het steeds beter wordt. Een ander noemt dat er meer afval op straat ligt en verwarde mensen rondlopen, maar voelt zich zelf niet vaak lastiggevallen. Het aantal misdrijven in de buurt is 506, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.
Het Liskwartier is een jonge buurt: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (2.970 van de 7.730 inwoners). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2.220) en relatief weinig huishoudens met kinderen (1.020). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. Uit reviews komt naar voren dat de buurt multicultureel is en dat jonge mensen er graag wonen vanwege de voorzieningen en sfeer.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 235 meter, een Dirk op 274 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 500 meter, zoals Juliana van Stolbergschool (248 m) en Quadratum (256 m). Het treinstation ligt op 2,2 km, dus iets verder weg, maar tram- en bushaltes zijn in de buurt.
Een bewoner geeft aan dat meer groen een welkome toevoeging zou zijn en dat een park zoals in Blijdorp gemist wordt. Wel is er een park of plantsoen op 400 meter afstand. De buurt heeft relatief weinig groen, maar de straten zijn vaak mooi en niet gebombardeerd, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2021 betreft, is de kans groot dat het label minimaal A is. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, en 58,3% heeft label D of lager. Nieuwbouwwoningen zijn doorgaans zeer zuinig.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 60 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in het Liskwartier hoog is. Deze woning is nieuwbouw en zal naar verwachting ook niet lang te koop staan.
6 woningen in de buurt Liskwartier
