Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning uit 2021 aan het Willebrordusplein voelt fris en modern. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een strak, nieuw interieur. De vraagprijs van €549.750 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Rotterdam, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging.
De buurt Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'een fijne wijk om te wonen' met alles wat je nodig hebt in de buurt. De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, en het gemiddelde inkomen is doorsnee.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op twee straten verder, of de Dirk om de hoek. Ook de Lidl en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Juliana van Stolbergschool en Quadratum, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.
Details van deze woning
Willebrordusplein 13F, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
88 binnen 5 km
171 binnen 5 km
Over Willebrordusplein 13F, Rotterdam
De vraagprijs ligt ongeveer 17% boven het buurtgemiddelde van €470.039. De mediaanprijs in Liskwartier is €489.000. Het is een relatief hoge prijs, maar de woning is ook pas gebouwd in 2021, wat de meerprijs kan verklaren. Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de buurt zijn schaars.
Bewoners geven aan dat de veiligheid snel vooruitgaat, al zijn er soms te hard rijdende auto's. Een bewoner merkt op dat er de laatste tijd meer afval op straat ligt en meer verwarde mensen, wat een minder veilig gevoel geeft. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 506, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.
De buurt wordt omschreven als multicultureel, hip en levendig. Er zijn veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Bewoners voelen zich er thuis en kunnen overal terecht. Wel is er behoefte aan meer groen, zoals een park of extra bomen langs drukke wegen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn, Dirk en Lidl. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en restaurants dichtbij. Het treinstation is op 2,2 km afstand, dus iets verder weg, maar tram en bus zijn in de buurt.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €5.408. Voor deze woning van 90 m² komt dat neer op €6.108 per m², wat boven het gemiddelde ligt. De woning is echter nieuwbouw, terwijl veel woningen in de buurt van voor 1945 zijn.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (2220) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (2970). Er zijn ook gezinnen met kinderen (1020). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat duidt op veel kleine huishoudens.
6 woningen in de buurt Liskwartier
