Onder optie
Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Willebrordusplein in Rotterdam Noord is in 2021 gebouwd en voelt dan ook fris en modern. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een strak, nieuw interieur. De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam.
Het Liskwartier is een buurt in opkomst, met prachtige straten en een groeiend aantal hippe eettentjes en restaurants. Een bewoner noemt het 'upcoming, hip en levendig' en waardeert de gezellige plekjes. Een ander zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is multicultureel. Lees meer over de buurt Liskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Dirk liggen om de hoek, en ook Lidl en Coop zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Juliana van Stolbergschool en Quadratum zijn twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.
Details van deze woning
Willebrordusplein 13J, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
88 binnen 5 km
171 binnen 5 km
Over Willebrordusplein 13J, Rotterdam
De vraagprijs van €489.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Liskwartier, die ook €489.000 is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.408, wat neerkomt op €405.600 voor 75 m², maar nieuwbouwappartementen zijn vaak duurder. Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €487.538 is de prijs marktconform.
Bewoners geven aan dat de veiligheid snel vooruitgaat, al zijn er soms te hard rijdende auto's. Een bewoner merkt op dat er de laatste tijd meer afval op straat ligt en meer verwarde mensen, wat een minder veilig gevoel geeft, maar zelf wordt hij niet vaak lastiggevallen. Het aantal misdrijven in de buurt is 506, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse ervaring.
Supermarkten als Albert Heijn (249 m), Dirk (295 m) en Lidl (392 m) zijn op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Juliana van Stolbergschool (228 m) en Quadratum (259 m). Voor een trein moet je 2,2 km reizen, maar tram en bus zijn dichterbij. Parken zijn er op 400 m afstand.
De exacte maandlasten hangen af van je hypotheekrente, eigen inleg en energielabel. Houd rekening met hypotheekrente, gemeentelijke belastingen, opstalverzekering en eventuele VvE-bijdrage. Vraag een hypotheekadviseur om een berekening op maat.
In Liskwartier wonen 1.020 huishoudens met kinderen, tegenover 2.220 eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft veel jonge mensen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Er zijn basisscholen op loopafstand, maar een bewoner zegt dat hij kinderen niet alleen zou laten spelen vanwege de veiligheid. Het is een levendige, multiculturele buurt die in ontwikkeling is.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de buurt is 60 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van dit appartement is marktconform, dus de kans is groot dat het niet lang te koop staat.
6 woningen in de buurt Liskwartier
