Onder bod
Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 aan het Willebrordusplein voelt fris en modern. Het is een fijne plek voor wie houdt van een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €489.000 is het aan de hoge kant, maar dat past bij de nieuwbouw en de ligging in Rotterdam-Noord. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'een fijne buurt voor jonge mensen', met alles wat je nodig hebt in de buurt. Wel wordt opgemerkt dat er meer groen mag zijn en dat de veiligheid nog verbetert. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Liskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Dirk. Ook een Lidl en Coop zitten op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Juliana van Stolbergschool en IKC De Lis om de hoek. Het treinstation is op twintig minuten lopen, maar tram en bus zijn dichterbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.
Details van deze woning
Willebrordusplein 13K, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
88 binnen 5 km
169 binnen 5 km
Over Willebrordusplein 13K, Rotterdam
De vraagprijs van €489.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Liskwartier. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.408, wat neerkomt op €405.600 voor 75 m². Dit appartement is dus iets duurder per m², maar nieuwbouw uit 2021 rechtvaardigt dat. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 92 m² en kosten rond de €487.538.
In Liskwartier worden 506 misdrijven per jaar geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Bewoners merken de laatste tijd meer afval en verwarde mensen op straat, maar voelen zich over het algemeen veilig. Een bewoner zegt: 'Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen.' De veiligheid gaat volgens een andere bewoner 'rap vooruit'.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2021 betreft, is het zeer waarschijnlijk goed geïsoleerd en energiezuinig. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, en 58,3% heeft label D of lager. Nieuwbouwwoningen vallen vaak in de hogere labelklassen.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Bewoners geven aan dat meer groen een toevoeging zou zijn, maar dat er wel parken in de omgeving zijn. Een bewoner noemt Blijdorp als voorbeeld van een mooi park, maar dat is verder weg.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6670 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
De buurt telt veel jonge mensen: 38% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (59%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (27%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. Bewoners omschrijven de buurt als 'multicultureel' en 'hip', met een mix van studenten, starters en jonge stellen.
6 woningen in de buurt Liskwartier
