Verkocht onder voorbehoud
Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning uit 2021 voelt als een frisse start in een levendige stadswijk. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar slim ingedeelde woning. De vraagprijs van €499.500 is aan de hoge kant, maar past bij de prijzen van andere woningen in Rotterdam in deze categorie.
Het Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'een fijne buurt voor jonge mensen', met alles wat je nodig hebt in de buurt. De buurt Liskwartier telt veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan de dynamische sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek, of twee straten verder naar de Dirk. Ook de Lidl en Coop zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Juliana van Stolbergschool en IKC De Lis, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.
Details van deze woning
Willebrordusplein 13L, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
88 binnen 5 km
169 binnen 5 km
Over Willebrordusplein 13L, Rotterdam
De vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€487.538) en de mediaanprijs (€489.000). De woning is relatief nieuw (2021) en heeft een modern energielabel, wat de prijs kan rechtvaardigen. In de buurt staan 19 koopwoningen te koop, met prijzen van €275.000 tot €650.000.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,72. Ze waarderen de levendigheid, de mix van culturen en de voorzieningen. Wel wordt opgemerkt dat er meer groen mag zijn en dat de veiligheid soms een punt van zorg is, al gaat het snel vooruit.
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (247 m), Dirk (282 m) of Lidl (379 m). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Juliana van Stolbergschool (241 m) en IKC De Lis (345 m). Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €6.660 (€499.500 / 75 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.408 per m². De woning is relatief nieuw, wat de hogere prijs per m² kan verklaren.
In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen energielabel A, en 8,3% label B.
In de buurt zijn 506 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Bewoners merken op dat de veiligheid verbetert, maar dat er soms overlast is van hardrijdende auto's en verwarde personen. Het is een aandachtspunt.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand. Bewoners geven aan dat meer groen gewenst is, maar dat er wel kleine parkjes in de buurt zijn.
6 woningen in de buurt Liskwartier
