Woudweeren 21WS
Broek in Waterland, Waterland
BuurtEen bijzondere plek aan het water
Deze woning aan Woudweeren 21WS in Broek in Waterland is een opvallende verschijning: een vrijstaand huis met een eigen ligging aan het water, een rustige weg en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 2,7 miljoen euro zit deze woning fors boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 1,23 miljoen ligt. De prijs ligt daarmee 119% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning tot een van de duurdere opties maakt in woningen in Waterland.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen. Wat de makelaar wél vermeldt: het huis heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 3 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 733 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft het volledige vloerverwarming met een warmte terugwininstallatie.
Broek in Waterland
Met ruim 2.700 inwoners is dit een dorpskern waar relatief veel 65-plussers wonen: bijna een kwart van de bevolking is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren, bush alte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". De gemeente Waterland omvat meerdere dorpen, waarvan dit er één is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ruim 4 kilometer, en ook Dirk en Dekamarkt zitten op ongeveer 4,5 kilometer. Basisschool De Havenrakkers ligt op 880 meter, en de huisartspraktijk S. Tedjoe in Broek in Waterland op 965 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is "Broek in Waterland, Broek in Waterland" op 896 meter, met lijnen 110, 111, 112, 273, 314, 315, 316, N11 en N14. Het treinstation Purmerend Weidevenne ligt op bijna 8 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er geen extra informatie over de gemeentelijke taxatie of mogelijke aandachtspunten op gebiedsniveau.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kok Woonbotenmakelaar en Kok Woonbotenmakelaar op Pararius. De advertentie is sinds 28 augustus 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Woudweeren 21WS, Broek In Waterland
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft voor deze woning geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Daardoor is het niet mogelijk om de woning op deze punten te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 2,7 miljoen euro ligt 119% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 1.233.000 euro. De mediaanprijs in de buurt is 1.250.000 euro. Het is daarmee een van de duurste woningen die momenteel te koop staat in Broek in Waterland.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 3 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 733 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft het volledige vloerverwarming met een warmte terugwininstallatie.
Hoe is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, aan vaarwater en aan het water, met vrij uitzicht. Dat staat letterlijk in de advertentie van de makelaar. De woning ligt in Broek in Waterland, een dorp met ruim 2.700 inwoners.
Wat is er in de buurt te doen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ruim 4 kilometer. Basisschool De Havenrakkers ligt op 880 meter en de huisartspraktijk S. Tedjoe op 965 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 896 meter met meerdere buslijnen richting omliggende plaatsen.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend Weidevenne, op ongeveer 7,9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder "Broek in Waterland, Broek in Waterland" op 896 meter met lijnen 110, 111, 112, 273, 314, 315, 316, N11 en N14.
