Herengracht 3
Monnickendam, Waterland
Bekijk buurtAan de Herengracht in Monnickendam
Deze hoekwoning aan de Herengracht ademt de sfeer van een klassieke grachtenpand, maar dan met de ruimte van een jaren '60 woning. Met 204 m² woonoppervlak en een perceel van 725 m² is het een royale woning in een rustige, waterrijke omgeving. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €2.100.000 ligt deze woning aanzienlijk hoger dan het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij het formaat en de locatie. Vergelijkbare hoekwoningen in Waterland worden zelden zo ruim aangeboden.
Monnickendam
Monnickendam is een historische stad met een dorps karakter, omringd door water en groen. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 88% uit eengezinswoningen, en 76% is koop. Het is een rustige, veilige buurt met weinig criminaliteit. De buurt Monnickendam biedt een prettige leefomgeving, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te geven.
Leven in de straat
De Herengracht ligt in het hart van Monnickendam, op loopafstand van voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op twee straten verder (600 m). Ook Albert Heijn is om de hoek (900 m). Kinderen kunnen naar de Oecumenische Basisschool De Binnendijk, die naast de deur ligt (150 m), of naar Openbare basisschool De Gouwzee (400 m). Het centrum van Monnickendam met restaurants en een park is op een paar minuten lopen. De gemeente Waterland staat bekend om zijn natuur en waterrecreatie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Herengracht 3, Monnickendam
Buurt statistieken
Gegevens uit Monnickendam
Woningmarkt
Gegevens uit Monnickendam
Supermarkten
5 binnen 5 km
Scholen
12 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Herengracht 3, Monnickendam
Welk energielabel heeft Herengracht 3?
De woning aan Herengracht 3 in Monnickendam heeft energielabel D.
Is de vraagprijs van €2.100.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt fors boven het gemiddelde in Monnickendam, waar de gemiddelde vraagprijs €657.667 is. Maar deze woning is met 204 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 125 m². De prijs per m² is ongeveer €10.294, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.531 per m² is. Het is een uniek object met een groot perceel, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Hoe is de bereikbaarheid van Monnickendam?
Monnickendam ligt aan het water, maar is niet direct verbonden met een snelweg. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 895, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij, maar voor een trein moet je reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1963. In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is mogelijk om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 725 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een garage. In de buurt zijn percelen gemiddeld kleiner, dus dit is een bijzonder voordeel. Houd er rekening mee dat de woning uit 1963 stamt, dus er kan onderhoud nodig zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Oecumenische Basisschool De Binnendijk ligt op 150 meter, Openbare basisschool De Gouwzee op 400 meter, en basisschool De Verwondering op 674 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,4 km afstand. Het is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen.
Hoe veilig is de buurt?
Monnickendam is een rustige buurt met 78 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is laag voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een dorps karakter en wordt als veilig ervaren. Er zijn geen specifieke reviews van bewoners, maar de cijfers wijzen op een veilige leefomgeving.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Monnickendam
