Verspreide huizen Nieuwvliet, Sluis
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2019 aan de Zeedijk in Nieuwvliet ademt rust en ruimte. Met 110 m² woonoppervlak en een moderne indeling is het een fijne plek om tot jezelf te komen. De woning ligt in een landelijke omgeving, dicht bij de kust. De vraagprijs van €465.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Sluis, maar de woning is ook relatief nieuw en ruim.
De buurt Verspreide huizen Nieuwvliet is een kleine, rustige gemeenschap met zo'n 110 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen, en de sfeer is er gemoedelijk. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen, en twee derde is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, groene omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Aldi, ligt op ruim 6,5 km. Ook basisscholen zijn niet om de hoek; de dichtstbijzijnde, Openbare Basisschool De Kustschool, is bijna 3 km verderop. Een restaurant vind je daarentegen op loopafstand, op nog geen kilometer. De gemeente Sluis biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk, maar die zijn wel een stuk rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tak Makelaardij & Taxaties. De woning staat nu te koop en is nog niet verkocht.
Details van deze woning
Zeedijk 24-394, Nieuwvliet
Gegevens uit Verspreide huizen Nieuwvliet
Gegevens uit Verspreide huizen Nieuwvliet
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Zeedijk 24-394, Nieuwvliet
De vraagprijs van €465.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€361.529). De woning is echter relatief nieuw (2019) en heeft een oppervlakte van 110 m², wat overeenkomt met het buurtgemiddelde. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €425.610, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet extreem.
Nieuwvliet is een landelijke plaats in de gemeente Sluis. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 51,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De omgevingsadressendichtheid is laag (315 adressen per km²), wat past bij een niet-stedelijk gebied.
In de buurt heeft 40% van de woningen energielabel A+, 20% label A, en 20% label C. Omdat de woning uit 2019 is, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Binnen 5 km zijn er twee basisscholen: Openbare Basisschool De Kustschool (2,9 km) en Basisschool De Meerstromen (4,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College in Oostburg, op 6,8 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 14 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige, landelijke omgeving met weinig criminaliteit. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 121 dagen. Dat is iets meer dan vier maanden. De woningmarkt is hier niet oververhit; er staan 35 woningen te koop en er zijn 41 verkocht.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen Nieuwvliet
