Zeedijk 24-452

De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€425.610) en ook onder de mediaan (€349.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (57 m² versus 111 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het bouwjaar 2019 en de ligging is de prijs marktconform.

Het is een zeer rustige buurt met weinig inwoners (110) en een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn veel eengezinswoningen en de bevolking is gemengd, met relatief veel 45-plussers. Voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op enkele kilometers afstand, dus een auto is handig.

In de buurt heeft 60% van de woningen label A of beter, dus de kans is groot dat deze woning uit 2019 een zuinig label heeft. Dit betekent lagere energiekosten.

Binnen 5 km zijn er twee basisscholen: Openbare Basisschool De Kustschool (3,1 km) en Basisschool De Meerstromen (4,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 6,8 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.

Nieuwvliet ligt aan de kust, dus het strand is dichtbij. De exacte afstand is niet gegeven, maar de woning staat aan de Zeedijk, wat vaak een kustweg is. Je kunt ervan uitgaan dat het strand op loop- of fietsafstand is.

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Albert Heijn, beide op ongeveer 6,5 km afstand. Dat is iets verder, maar met de auto goed te doen. Er zijn ook restaurants op 0,9 km.